Einfamilienhaus zum kaufen in Bubenreuth

Diese nachhaltige Designvilla vereint modernes Wohnen mit umweltfreundlicher Bauweise und liegt in einer der begehrtesten Gegenden Erlangens. Auf einem uneinsehbaren Grundstück von ca. 1.886 m² genießt man absolute Privatsphäre in idyllischer Umgebung bei optimaler Anbindung an die Stadt.

Die lichtdurchflutete Wohnfläche von ca. 241 m² beeindruckt mit hohen Decken, großzügigen Fensterfronten und einer offenen Raumgestaltung. Hochwertige Materialien, Sonnenkollektoren, Photovoltaik und ein Schwedenofen sorgen für nachhaltigen Komfort. Eine Fußbodenheizung erhöht die Behaglichkeit.

Das Erdgeschoss (ca. 115 m²) umfasst eine große Diele, Garderobe, Gäste-WC, einen offenen Wohn- und Essbereich, eine stilvolle Küche mit Speisekammer sowie ein Arbeitszimmer. Im Obergeschoss (ca. 98 m²) befinden sich das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei weitere Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der ca. 84 m² große Keller bietet viel Stauraum und beinhaltet einen modernen Fitnessraum.

Das Außengelände besticht mit einem beheizbaren Pool, Poolhaus mit Gästezimmer und Sauna, einer großen Holzterrasse und einem Gartenhaus. Eine programmierbare Bewässerungsanlage sorgt für effiziente Gartenpflege.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.