Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gifhorn

Zum Verkauf steht ein ehemaliger Bauernhof in Gifhorn in Innenstadtnähe auf einer Grundstückfläche von 945 qm².
Das Gebäude erbaut um 1900 mit den früheren Stallungen und jetzt ausgebauten Wohnungen eignet sich mit 3 – 4 zu vermietenden Wohnungen als Investitionsobjekt in 1A Lage. Die Wohnungen könnten nach erforderlichen Renovierungsmaßnahmen sofort weitervermietet werden.
In unmittelbarer Nähe wurden in den letzten Jahren eine Vielzahl von Mehrfamilienhäusern mit Eigentums-/ Mietwohnungen erbaut. Auch dieses Grundstück bietet nach Abriss des Hauses und Neubau die Möglichkeit die zu vermietende Fläche erheblich zu erweitern.

Ausstattung
3 Wohnungen vorhanden, erweiterbar um eine weitere Wohnung
Wohnfläche ca. 210 qm²
3 getrennte Gasheizungen, 2 x 2018, 1x 2012
2 Teilkeller
Viel Stauraum auf Dachboden und Abstellräumen.

Außenbereich:
PKW Stellplätze, 1x Terrasse überdacht, Garten, Zugang zum Laubberg

Im Haus wurde in den letzten Jahren einiges erneuert (z.B.: Innentüren, Haustür, Badezimmer EG usw.)
Sanierungsbedürftig oder Abriss

Besichtigung nach Absprache!

Hinweis: Ggf. ist das Grundstück auf ca. 1500 qm² erweiterbar.

Makleranfragen nicht erwünscht. Es wird auf den § 7 UWG verwiesen!