Etagenwohnung in Weil am Rhein

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 2. Etage, die ab dem 01.05.2025 zum Verkauf steht.
Die Wohnung verfügt über zweieinhalb einladende Zimmer.
Besonders hervorzuheben ist der große Wohn-/Essbereich mit 34 Quadratmetern sowie der West-Balkon, auf dem es sich wunderbar in der Abendsonne vom Alltag erholen lässt.
Die Küche und die Fliesen im Bad wurden 2022 neu gemacht.
Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche sowie ein Außenstellplatz für Ihr Auto und ein Kellerraum.

Raumaufteilung:
Diele: 6,15 m2
Wohnen: 19,16 m2
Essen: 15,45 m2
Schlafen: 13,86 m2
Bad/WC: 5,06 m2
Kochen: 6,90 m2
Balkon: 2,53 m2

Objektbeschreibung:
Wohngebäude freistehend unterkellert: 3 Vollgeschosse, Dachgeschosse ausgebaut
Belichtung und Besonnung: gut

PKW-Außenstellplätze, Tiefgarage mit Fahrrad- und Motorabstellplätze, Hausmeisterraum, Waschraum, Heiz- und Abstellräume

Ausstattung:
Bad: weiße Fliesen
Küche: weiße Fliesen oberhalb der Küchenarbeitsfläche
Zimmer/Diele: Raufaser gestrichen
Deckenflächen: Raufaser gestrichen

Fußböden:
Diele: Fliesen
Wohnzimmer: Fliesen
Essbereich: Fliesen
Küche, Bad: Fliesen
Schlafzimmer: Laminat- Boden

Balkon: Kunststoffbretter anthrazit
Türen: Zarge u. Blatt aus Holzwerkstoff
Fenster: Kunststoff mit Wärmeschutzverglasung
Fensterbänke: Innen: Kunst- Naturstein
Rollläden: Kunststoff

Elektroinstallation: gute Ausstattung, Sprechanlage und Türöffner, Telefonanschluss, TV-Kabelanschluss, Internetanschluss

Sanitäre Installation
Bad: Gute Qualität und Ausstattung, weiß eingebaute Badewanne mit Duschgelegenheit, Waschbecken, WC
Heizkörper: Flachheizkörper mit Thermostatventilen