Dachgeschosswohnung in Kolbermoor
Charmantes Dachgeschoss-Studio in Kolbermoor/Mitterhart - Provisionsfrei vom Eigentümer
Jägerstraße
83059 Kolbermoor
83059 Kolbermoor
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 180.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 45 m²
17 Aufrufe
Objekt-ID: 37012573
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 45.00 m² |
| Etage: | 1 von 1 |
| Verfügbar ab: | 15.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 180.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.000,00 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Die gemütliche Dachgeschoss-Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten 3-Parteien Haus in einer ruhigen Anliegerstraße in Kolbermoor/Mitterhart.
Der offene Dachstuhl verleiht dem hellen Studio einen besonderen Charme und gliedert den Wohnraum zugleich in die Bereiche Schlafen, Wohnen, Kochen und Essen.
Drei Dachflächenfenster und ein Fenster nach Westen bringen viel Licht und Sonne in den Raum.
Im Duschbad mit Dachfenster befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Ein kleiner Kriechspeicher bietet Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor der Haustüre für ein Auto.
Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung.
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 120,00 € im Monat.
Für 2025/2026 ist eine energetische Dachsanierung geplant.
Hierbei wäre z.B. der Einbau einer größeren Dachgaube nach Süden leicht möglich, was den Nutzwert und das Ambiente der Wohnung steigern würde.
Der offene Dachstuhl verleiht dem hellen Studio einen besonderen Charme und gliedert den Wohnraum zugleich in die Bereiche Schlafen, Wohnen, Kochen und Essen.
Drei Dachflächenfenster und ein Fenster nach Westen bringen viel Licht und Sonne in den Raum.
Im Duschbad mit Dachfenster befindet sich der Waschmaschinenanschluss.
Ein kleiner Kriechspeicher bietet Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein Stellplatz vor der Haustüre für ein Auto.
Ein Kellerraum steht nicht zur Verfügung.
Das Hausgeld beläuft sich auf derzeit 120,00 € im Monat.
Für 2025/2026 ist eine energetische Dachsanierung geplant.
Hierbei wäre z.B. der Einbau einer größeren Dachgaube nach Süden leicht möglich, was den Nutzwert und das Ambiente der Wohnung steigern würde.
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Lage
Jägerstraße83059 Kolbermoor
Kolbermoor
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.769,76 €/m² in Kolbermoor.
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