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Etagenwohnung in Mülheim an der Ruhr-Mitte

Attraktive Kapitalanlage über den Dächern von Mülheim oder ideal für unabhängige Senioren

45468 Mülheim an der Ruhr, Mitte
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Kaufpreis
99.000 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
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Objekt-ID: 37012552

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 99.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.736,84 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 165,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines der besten Wohnhäuser in Mülheim an der Ruhr. Die Immobilie eignet sich sowohl als attraktive Kapitalanlage – mit der Option, einen bestehenden Mietvertrag zu übernehmen (Details auf Anfrage) – als auch als komfortables Zuhause für Senioren, die eigenständig wohnen möchten.

Highlights der Wohnung:
- Barrierefreier Zugang: Mehrere Aufzüge sorgen für maximalen Komfort.
- Heller Wohnbereich: Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon mit einer beeindruckenden Aussicht über Mülheim.
- Gemütliches Schlafzimmer: Geräumig und ebenfalls mit tollem Ausblick.
- Praktischer Flur: Mit Einbauschrank für zusätzlichen Stauraum.
- Kompakte Pantryküche: Funktional ausgestattet.
- Modernisierungspotenzial: Das Badezimmer ist in die Jahre gekommen und bietet Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
- Zusätzlicher Komfort: Ein zugehöriger Stellplatz für den PKW ist vorhanden.

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Lage

45468 Mülheim an der Ruhr
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Mülheim an der Ruhr Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.746,50 €/m² in Mülheim an der Ruhr - Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mülheim an der Ruhr liegt derzeit bei 2.911,34 €/m².

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