Maisonette-Wohnung in Dortmund-Syburg

Diese wunderschöne Eigentumswohnung erstreckt sich über zwei Ebenen eines im Jahre 1977 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst vier Wohneinheiten, die von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Das Haus ist sehr gepflegt, wurde stets instandgehalten und in Teilen modernisiert. Die Eigentümergemeinschaft ist harmonisch
und kooperativ.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Marmor ausgestattet. Über den Flur erreicht man den geräumigen Wohnküchen- und Essbereich. Der eingebaute Kamin und der direkte Zugang zum großen Balkon runden den Wohnbereich perfekt ab. Die moderne
und offene Wohnküche bietet viel Arbeitsfläche und lädt zum Kochen ein. Vom Flur gelangt man in das Gäste WC mit Dusche und Fenster, sowie in das Arbeitszimmer.
Das Dachgeschoss erreicht man über eine offen gestaltete Marmortreppe. Dort befindet sich ein Hauswirtschaftsraum und ein gut geschnittenes geräumiges Badezimmer mit Whirpool-Badewanne und Dusche. Das Schlafzimmer verfügt über einen Ausgang zur Loggia, von der aus man einen wundervollen Blick über das Naturschutzgebiet Syburg hat.

Zur Wohnung gehört eine Garage. Davor ist Platz für ein weiteres Fahrzeug. Der allein nutzbare Keller bietet ausreichend Platz.

Modernisierung im Überblick:
2024 - Dreifachverglasung der Fenster inkl. Rollläden und Fliegengitter
2020 - Elektronische Aufrüstung der Verteilerkästen (Fußbodenheizung)
2020 - Neue Heizungsanlage (Gas-Brennwerttechnik)
2020 - Sanierung des Balkons
2020 - Erneuerung der Sicherungen im Stromverteilerkasten - 2020
2021 - Neuer Kaminofen