Etagenwohnung in Dortmund-Grevel
SCHÖN GESCHNITTENE EIGENTUMSWOHNUNG IN GUTER LAGE VON DORTMUND-GREVEL
44329
Dortmund, Grevel
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 209.500 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37012523
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Etage: | 1 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.06.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 209.500 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.586,42 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1997 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 70,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle, gut geschnittene Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Dortmund-Grevel.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhaus. Insgesamt ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf den sonnigen Balkon, 2 Schlafräume, eine Küche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen praktischen Abstellraum.
Sie ist unter anderem ausgestattet mit Bodenfliesen und Rollläden.
Der Wohnung zugeordnet ist ein großer Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine Waschküche im Keller des Hauses zur Verfügung.
Eine oberirdische Garage mit Stromanschluss rundet das Angebot dieser Wohnung ab.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 268 €, davon entfallen rund 101 € auf die Erhaltungsrücklage. Derzeit bildet die Gemeinschaft eine jährliche Rücklage in Höhe von 20.000 €. Zum 31.12.2023 betrug die Rücklage insgesamt ca. 197.000 €, der auf die Wohnung entfallende Anteil knapp 12.000 €.
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1995 errichteten Mehrfamilienhaus. Insgesamt ca. 81 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf den sonnigen Balkon, 2 Schlafräume, eine Küche, ein Duschbad mit Waschmaschinenanschluss und einen praktischen Abstellraum.
Sie ist unter anderem ausgestattet mit Bodenfliesen und Rollläden.
Der Wohnung zugeordnet ist ein großer Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern eine Waschküche im Keller des Hauses zur Verfügung.
Eine oberirdische Garage mit Stromanschluss rundet das Angebot dieser Wohnung ab.
Das monatlich zu zahlende Hausgeld beträgt 268 €, davon entfallen rund 101 € auf die Erhaltungsrücklage. Derzeit bildet die Gemeinschaft eine jährliche Rücklage in Höhe von 20.000 €. Zum 31.12.2023 betrug die Rücklage insgesamt ca. 197.000 €, der auf die Wohnung entfallende Anteil knapp 12.000 €.
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Lage
44329 Dortmund
Dortmund Grevel
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.630,65 €/m² in Dortmund - Grevel. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Dortmund liegt derzeit bei 2.714,89 €/m².
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