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Etagenwohnung in Köln-Rodenkirchen

Traumhafte 3 Zi.Wohnung an der Rodenkirchener Riviera

Grüngürtelstrasse
50996 Köln, Rodenkirchen
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Kaufpreis
299.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.5 m²
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Objekt-ID: 37012503

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.50 m²
Etage: 4 von 8
Verfügbar ab: 15.3.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 299.000 €
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Preis/m²: 4.068,03 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1968
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der 4. Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Die drei einladenden Zimmer und der Eingangsbereich sind mit Eichenparkett ausgelegt.

Der nach Süd-West ausgerichtete Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite der Wohnung. Vom Wohn- und Schlafzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der zum Sonnenuntergang einlädt. Hier können Sie sich ihre Erholungsinseln schaffen.
Die Küche liegt links vom Eingang und ist mit dem Wohnzimmer über eine große Durchreiche verbunden. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Arbeits-oder zweite Schlafzimmer.
Das hochwertige Bad liegt rechts vom Eingang und verfügt über eine geräumige Dusche. Gegenüber vom Schlafzimmer befindet sich eine kleine, praktische Hauswirtschaftskammer. Zur Wohnung gehört ein Kelleraum.
Die gesamte Anlage ist ausgezeichnet gepflegt, das großzügig angelegte, parkähnliche Grundstück lädt zum Verweilen ein.
Zum Rhein hin gelegen befindet sich ein Schwimmbad, das zur Anlage gehört und ausschließlich von den Bewohnern genutzt wird.

Im Untergeschoß befinden sich, neben den Kelleräumen ein separater Fahrradkeller, sowie eine Waschküche, mit münzbetriebenen Trocknern und Waschmaschienen.

Ihr PKW findet Platz auf dem zur Wohnung gehörenden Stellplatz in der Tiefgarage, von dort gelangen Sie bequem in Ihre Wohnung im 4. OG.
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Lage

Grüngürtelstrasse
50996 Köln
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Köln Rodenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.648,16 €/m² in Köln - Rodenkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.372,29 €/m².

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