Villa zum kaufen in Heimsheim

Suchen Sie ein Anwesen, das nach außen hin eher unauffällig ist, innen jedoch äußerst repräsentativ gestaltet und großzügige Möglichkeiten bietet für eine mehrköpfige Familie, Freiraum für Ihre Hobbies und gelegentliche Gäste?

Sind Sie Arzt, haben einen anderen Heilberuf und benötigen eine Praxis? Falls Sie freiberuflich tätig sind oder ein stilles Gewerbe haben, oder als Führungspersönlichkeit repräsentative Pflichten haben, ist dieses Anwesen ebenfalls sehr gut geeignet. Wenn Sie nur wohnen möchten und die Praxis vermietet lassen wollen, ist das störungsfrei möglich.

Beginnen wir mit der Wohnung: durch die ideale Nutzung des leichten Südhangs ist der Eingang zur Wohnung ebenerdig. Diese Ebene ist komplett barrierefrei - vom Zuweg zum Hauseingang gibt es nur zwei Stufen.

Im Erdgeschoss stehen Ihnen zur Verfügung ein Arbeitszimmer gleich neben dem Eingang. Dieser mündet nach wenigen Schritten in einen äußert großzügig geplanten Wohnbereich, der optisch unterteilt ist in den hellen Essplatz, einen lauschigen Kaminplatz und den eleganten Wohnbereich. Die eingebaute Küche mit Hauswirtschaftsraum liegt direkt gegenüber des Essplatzes - eine sehr praktische Anordnung.

Davon getrennt ist der Schlafbereich mit zwei Kinderzimmern, einer separaten Dusche und dem großen Elternbad, das direkt mit dem Schlafzimmer verbunden ist.

Vom Wohnbereich kommen Sie direkt zur sichtgeschützten Terrasse, von der eine Treppe in den Garten führt.

Vom Wohnbereich führt eine sanft geschwungene Freitreppe in das Dachgeschoss mit einem Freizeitraum, gerne auch nutzbar als zusätzliches Wohnzimmer oder Kulturbereich, Raum für Treffen mit Freunden oder Geschäftspartnern. Dahinter liegt - elegant verborgen - der saubere, aufgeräumte Dachboden für alles, was man mal irgendwann brauchen könnte, oder die Sommer-Winter-Wechselkleidung. Falls ein Gast übernachten möchte, Sie eine Pflegekraft benötigen oder ein Au-Pair für die Kinder, können Sie ein separates Zimmer mit Duschbad zur Verfügung stellen - separat und ungestört vom privaten Leben.

Der absolute Hit ist die kleine, gemütliche Dachterrasse, uneinsehbar und mit ungestörtem Blick über die Dächer zu den gegenüberliegenden grünen Hügeln des Heckengäu.

Zur Praxis: Im Gartengeschoss hatte der Eigentümer seine Praxis für Allgemeinmedizin - strikt getrennt vom Wohnbereich und separat ebenerdig begehbar. Davor gibt es zwei PKW-Stellplätze für Patienten und Besucher.

Wie Sie der Beschreibung entnehmen können, ist dieses Anwesen für vielseitige Nutzungen geeignet.

Falls Sie beruflich repräsentieren müssen oder einfach nur kultiviert wohnen wollen - es ist dafür das richtige Haus.