Einfamilienhaus zum kaufen in Bedburg

Dieses repräsentative Haus befindet sich am Ende eines Wendehammers auf einem 1090qm großen Grundstück und liegt verkehrsgünstig Mitten im Städtedreieck Köln/Düsseldorf/Aachen.
Mit einer Grundfläche von 315 qm bietet das Haus vielseitige Möglichkeiten. 1992 wurde der ursprüngliche Bungalow von 1975 zu einem Mehrgenerationenhaus mit Dachgeschoss ausgebaut. Beide Wohnungen haben separate Eingänge und Gärten. Eine Umwandlung in ein Einfamilienhaus sowie die Schaffung einer zusätzlichen Souterrainwohnung sind möglich, da das Gebäude vollunterkellert ist.
EG:
Im Eingangsbereich befindet sich eine Diele, von der aus jedes Zimmer und der Keller erreichbar ist. Das Wohn- und Essz. bietet mit 58qm viel Platz und führt in den Wintergarten. Eine Schiebeanlage ermöglicht den Zugang zum gepflegten Garten, der einen großen Teich und einiges an Nebengelass umfasst. In der Erdgeschosswohnung gibt es außerdem 2 weitere Zimmer, ein Vollbad, ein Gäste-WC sowie die Küche mit Zugang zum Wintergarten. Dort befindet sich der direkte Eingang zur Doppelgarage, in der 2 PKW hintereinander Platz finden. Die Deckenhöhe beträgt 2,60m und ist mit einem elektrischen Tor zur Straßenseite ausgestattet, wo noch zwei Stellplätze vorhanden sind.
Keller:
Es befindet sich ein weiterer Wohnraum mit angrenzendem Duschbad im Untergeschoss. Die Deckenhöhe beträgt 2,22m. Anschließend folgen die Funktionsräume.
DG:
Das DG ist durch einen separaten Eingangsbereich erreichbar. Hier befinden sich ein Gäste-WC sowie der Zugang zu einem stilvoll gestalteten Garten. Eine erhöhte Terrasse mit einem ausgebauten Gartenhaus bietet einen beeindruckenden Blick auf einen Teich mit Wasserfall. Eine Treppe führt vom Eingangsbereich in die Wohnung. Die Wohnung bietet eine offene Gestaltung, bei Flur, Wohn.-und Essz. eine Einheit bilden von insg. 72qm. Die Wohnung verfügt über ein Vollbad, 2 Zimmer, eine Küche, einen Wintergarten, eine Loggia, einen HWR, sowie ein Hobbyraum. Der gedämmte Dachboden bietet viel Stauraum.