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Doppelhaushälfte zum kaufen in Grobengereuth

Preiswerte 6-Zimmer-Doppelhaushälfte in Grobengereuth

Ortsstraße
07389 Grobengereuth
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Kaufpreis
28.900 €
Zimmer
6
Fläche
124 m²
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Objekt-ID: 37010885

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 124.00 m²
Grundstücksfläche: 745,00 m²
Verfügbar ab: 16.2.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 28.900 €
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Preis/m²: 233,06 €

Immobilie

Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Öl

Objektbeschreibung

Ruhige sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte auf dem Dorfe mit 745qm Grundstück. Leider muss ich aus gesundheitlichen Gründen mein Projekt aufgeben. Ich habe diese Doppelhaushälfte mit 124qm Wohnfläche und 6 Zimmern vor 3 Jahren gekauft und wollte diese sanieren. Leider musste ich 2 Jahre um einen funktionierenden Stromanschluss kämpfen, nun kann ich leider aus persönlichen Gründen das Projekt nicht weiter fortführen. Zu Anfang...bei diesem Haus ist Phantasie, Kreativität und Arbeitseifer gefragt...all dies gut investiert ergibt ein an die eigene Individualität angepasstes Wohlfühl-Zuhause. Alles ist offen, alles ist möglich. Das Haus wurde um 1900 errichtet. Die Bedachung ist Neuwertig und bietet reichlich Platz und die perfekte Ausrichtung für eine Solaranlage. Im gesamten Gebäude ist kein Schimmel! Es ist trocken und hat keine aufziehende Feuchtigkeit! Im vorderen Bereich, der Wetterseite wurden schon doppelt verglaste Fenster mit Rollläden verbaut. 7 von 13 Fenstern sind neu, an allen Fenstern sind Rollläden verbaut, sowie an der Haustür und der Tür zum Garten. Im unteren Bereich wurden Lehmziegel verbaut, die bereits freigelegt wurden. Dort könnte man vom Putz her ebenfalls auf Lehm zurückgreifen um das Raumklima zu perfektionieren. Es verfügt über 2 Essen, an beiden werden im Moment Öfen betrieben. Beide Essen sind saniert und schon vom Schornsteinfeger abgenommen. Die gesamte Elektrik muss neu. Ein neuer großer Stromzählerschrank und das Hauskabel liegen zum Einbau schon bereit. Der Stromanschluss liegt am Haus an. Die Wohnküche wurde schon entkernt, wobei auch der Boden teilweise entfernt wurde um eine einheitliche Höhe zu erreichen. Die Deckenhöhe im Obergeschoss beträgt um die angenehme 2,22m Das Bad ist komplett gefliest, die Toilette ist neuwertig und funktioniert. Eine Dusche ist vorhanden und wird von einem Boiler gespeist.
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Lage

Ortsstraße
07389 Grobengereuth
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