Erdgeschosswohnung in Burghausen

Verkaufe moderne schöne 2-Zimmer Wohnung zentral in Burghausen. Die Wohnung wurde 2021 gebaut und verfügt über eine Lüftungsanlage, Fußbodenheizung, elektrische Jalousien, eine Terrasse mit großem Gemeinschaftsgarten, Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht, einen Tiefgaragenstellplatz, einen Kellerraum, einen Aufzug, ein Müllhaus für alle Parteien, 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Abstellraum, 1 Bad mit großer Dusche und einem Heizkörper, eine Einbauküche, ein Fahhradhaus.
Einbauküche sowie Badmöbel sind im Kaufpreis enthalten. Die anderen Möbel können nach Absprache teilweise mitübernommen werden.

Arbeiten wie Rasen mähen, Mülltonnen rausstellen oder streuen müssen nicht erledigt werden. Hierfür gibt es einen Hausmeister.

Die Böden in der Küche, Eingangsbereich, Bad und im Hauswirtschaftsraum sind Fließen. Im Schlafzimmer und Wohnzimmer ist ein Vinylboden verlegt.
Die Fenster sind 3-Fach verglast.
Die Heizung wird mit einem Blockheizkraftwerk mittels Fernwärme betrieben und erzeugt nebenbei Storm (Im Energieausweis beschrieben).

Die Gewährleistung ist bis 2026 gegeben.

Das Hausgeld beträgt aktuell 250€/Monat und beinhaltet die Heizkosten, Kosten für den Hausmeister, Müllentsorgung, sonstige Nebenkosten sowie Rücklagen für das Gebäude.

Die Wohnung wir aktuell von uns selbst bewohnt (nicht vermietet).

Sofort verfügbar!

Der Energiebedarf des Gebäudes liegt bei 56.8 kWh. Der Primärbedarf liegt bei 47,4 kWh.

Für den Tiefgaragen Stellplatz fallen 25.000€ zusätzlich an.