Erdgeschosswohnung in Köln-Höhenberg

Diese wunderschöne, hochwertig kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Hauptstraße in Köln-Höhenberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet sie eine ideale Raumaufteilung und eignet sich sowohl für Familien als auch für Paare oder Kapitalanleger. Die gesamte Wohnung wurde umfassend modernisiert, wodurch ein hoher Wohnkomfort gewährleistet ist.


Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist das Badezimmer, das im Jahr 2025 vollständig kernsaniert wurde. Dabei wurden nicht nur die Sanitäreinrichtungen erneuert, sondern auch sämtliche Leitungen für Wasser und Abwasser ausgetauscht. Das neue Badezimmer wurde mit einer modernen und hochwertigen Dusche ausgestattet, die nicht nur funktional, sondern auch optisch ein absoluter Blickfang ist. Die Auswahl der Materialien erfolgte mit größter Sorgfalt, sodass das Badezimmer ein stilvolles und zeitloses Design erhalten hat. Neben der Erneuerung des Badezimmers wurden im Jahr 2025 auch die elektrischen Leitungen sind teilweise in der Wohnung modernisiert, um höchste Sicherheitsstandards und eine zeitgemäße Versorgung mit Strom zu gewährleisten.


Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die hochwertige Verarbeitung auf. Die Wände wurden frisch verputzt, was für eine moderne und einladende Wohnatmosphäre sorgt. Die Wohnung besticht durch eine clevere Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit in den Vordergrund stellt.