Sonstige zum kaufen in Bornhöved

� Exklusives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
� Ca. 228 m² Wohnfläche auf 878 m² Grundstück
� Attraktive Mieteinnahmen: ca. 5.400 € p.a.
� 2 Garagen, Carport mit Satteldach & 5 Außenstellplätze
� Ideale Nutzung: Wohnen, Vermieten oder Mehrgenerationen

Erleben Sie ein Zuhause, das mehr bietet als nur Raum zum Leben: Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint anspruchsvolles Wohnen und attraktive Renditechancen auf eindrucksvolle Weise.

Auf einem großzügigen Grundstück von 878 m² erwarten Sie ca. 228 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei eigenständige Wohneinheiten – ideal für komfortables Mehrgenerationenwohnen oder eine clevere Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Das Hauptgebäude, im Jahr 1979 erbaut und 1992 hochwertig erweitert, beeindruckt durch klassische Architektur mit modernem Mansarddach und durchdachtem Grundriss. Die Zwei-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss (ca. 73,9 m²) erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von etwa 5.400 € – ein wertvoller Beitrag zur Finanzierung oder eine sichere Einnahmequelle für Kapitalanleger.

Die Hauptwohnung mit ca. 154 m² Wohnfläche eröffnet Ihnen großzügige Lebensräume voller Licht und Eleganz. Edle Ausstattungsdetails, ein weitläufiger Wohnbereich und ein stilvoller Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse schaffen eine Atmosphäre, die modernes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht.

Für eine komfortable Parksituation sorgen zwei Garagen, ein zentrales Carport mit repräsentativem Satteldach sowie mindestens fünf weitere Außenstellplätze – ein seltener Luxus, der den exklusiven Charakter dieser Immobilie unterstreicht.

Ihre Highlights im Überblick:

- Repräsentatives Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung

- Hervorragende Balance aus Selbstnutzung und Vermietung

- Zeitlose Architektur und hochwertige Bauweise

- Lichtdurchflutete Räume und großzügige Außenbereiche

- Attraktive Mieteinnahmen zur Unterstützung Ihrer Finanzierung

- Umfangreiche Parkmöglichkeiten für höchste Flexibilität

Dieses Anwesen bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause zum Wohlfühlen, sondern auch eine werthaltige Investition in Ihre Zukunft.
Entdecken Sie die Möglichkeiten – für sich, Ihre Familie oder als zukunftssichere Kapitalanlage.