Einfamilienhaus zum kaufen in Brehna

Zum Verkauf steht eine moderne Stadtvilla aus dem Baujahr 2022, die auf ca. 143 m² Wohnfläche und einem 518 m² großen Grundstück ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Käufer bietet. In begehrter Lage vor den Toren von Halle und Leipzig vereint diese Immobilie stilvolles Wohnen mit hoher Funktionalität und einer hervorragenden Anbindung an beide Städte.

Dank der durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Zimmer eignet sich das Haus ideal für Familien mit bis zu drei Kindern oder für Kaufinteressenten, die viel Platz für Gäste und/oder Home-Office-Möglichkeiten suchen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang, der perfekt für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden geeignet ist. Die angrenzende Küche lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Ein separates Büro ermöglicht konzentriertes Arbeiten im Home-Office, während der Hauswirtschaftsraum für Ordnung sorgt. Ein elegantes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche ergänzt das Erdgeschoss.

Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige, individuell nutzbare Räume sowie ein modernes Wohlfühlbad, das zum Entspannen einlädt. Eines der Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide, die für zusätzlichen Komfort sorgt. Besonders praktisch ist der Arbeitsbereich in der Diele, der sich ideal als weiterer Home-Office-Platz nutzen lässt.

Die hochwertige Ausstattung der Stadtvilla sorgt für maximalen Wohnkomfort. Dreifach verglaste Fenster, eine Fußbodenheizung und eine energieeffiziente Buderus-Heizung gewährleisten ein angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Die massive Bauweise sowie die sorgfältige Isolierung tragen zusätzlich zur Energieeffizienz A+ und Behaglichkeit bei.

Das 518 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Eine liebevoll angelegte Terrasse, ein gepflegter Garten und eine weitläufige Grundstückszufahrt mit Carportanlage machen das Leben hier besonders komfortabel.