Maisonette-Wohnung in Meerbusch

Diese knapp 88 m² große praktisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung in Meerbusch-Büderich bietet ein angenehmes und behagliches Wohnklima.

Die Maisonette-Wohnung ist über einen frisch sanierten Laubengang erschlossen und erstreckt sich vom 2. Obergeschoss bis in das 3. Obergeschoss innerhalb eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die geschickte Aufteilung versprüht die Wohnung das Gefühl eines "Haus im Haus"-Charakters.

Über eine praktische Diele im EG erreichen Sie das Gäste-WC, die Küche sowie das großzügige Wohnzimmer mit angeschlossener Loggia.

Die Ebene im 3. OG ist durch eine Treppe im Flur erschlossen. Oben finden sich die Privaträume. Bis zu drei Schlafzimmer lassen sich hier einrichten. Zwei kleine nach vorne (inkl. angeschlossener Loggia) sowie ein größeres Schlafzimmer nach hinten, welches über einen niedlichen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Das funktionale Badezimmer findet sich ebenfalls auf dieser Ebene.

Die hier offerierte Wohnung ist ist vermietet. Das Hausgeld von 373,68€ pro Monat beinhaltet u.a. die Heizkosten, Betriebskosten, Verwalterkosten und die laufende Instandhaltungsrücklage.

Der Keller des Hauses bietet zusätzlich einen Fahrradkeller, sowie einen separaten der Wohnung zugehörigen Kellerabteil, was die Möglichkeit für Stauraum erweitert und die Fläche der Wohnung noch besser nutzen lässt.

Im Jahre 2023 wurde zudem eine neue Ölzentralheizung mit Brennwerttechnik im Objekt verbaut. Im Jahr 2019 wurde das Dach komplett erneuert.