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Etagenwohnung in Obertshausen

3 Zimmer Wohnung mit Mieteinnahme + Aufzug + Stellplatz + Balkon

63179 Obertshausen
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Kaufpreis
279.999 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 37009024

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 279.999 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.943,65 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 118,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

(Sofortige Mieteinnahme durch die Vermietung von aktuell 1 Zimmer welches Einnahmen von 600€ bringt)

Die hier angebotene 3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Stellplatz und Aufzug, befindet sich in einer absolut gepflegten, sowie ruhigen Gegend, welche sich direkt am Wald befindet.

Der Stellplatz am Hauseingang, welcher nur über eine Zugangskarte/Chip befahrbar ist, sorgt dafür, dass die Parkplatzsuche Vergangenheit ist und lässt einen entspannt zuhause ankommen.

Durch die Glasüberdachung, geht es in den gepflegten Hauseingang, welcher einen Super modernen Aufzug enthält (Siehe Foto), der das lästige schleppen der Getränkekisten und sonstigen Besorgungen, verfliegen lässt.

Angekommen in der Wohnung, gelangen Sie vom zentral gelegenen langen Flur, in jedes Zimmer. (Aus organisatorischen Gründen konnte der geflieste Flur in Terrakottafarben am Tag des Foto-Termins nicht fotografiert werden)

Auf der linken Seite der Wohnung, mit seinen 3 Zimmern, blicken Sie auf den Wald, der eine wohlige Atmosphäre sowie Privatsphäre schafft, sowie auf Ihren Auto-Stellplatz.

Die Fenster des großzügig geschnittenen Wohnzimmers, welches aktuell als Schlafzimmer genutzt wird, sind auf den Wald, sowie auf die dahinter liegende hübsch gestaltete Wohngegend gerichtet.

Die übrigen Zimmer, können als Schlaf- Kinder- Arbeitszimmer genutzt werden, ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Der Balkon mit Blick auf die Wohngegend in der Ortschaft, ist ein gerne anzutreffendes Highlight.

Die ordentlich geschnittene und in terrakottafarben geflieste Küche, enthält eine gepflegte Einbauküche, in welcher man eine Sitzecke integrieren konnte, welche einem einen wohligen Charakter vermittelt.

Ein großzügig geschnittenes Badezimmer mit Badewanne und Deckenhohen Fliesen, sowie modernen Schrankelementen, ist nett anzusehen.

Ein kleines Räumchen mit Platz für verstau-Möglichkeiten, lässt einen Staubsauger und Co. Elegant platzieren.
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Lage

63179 Obertshausen
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Obertshausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.537,28 €/m² in Obertshausen.

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