Loft in Weißenbrunn

Modernes Wohnen mit Privatsphäre und Komfort

Im Dachgeschoss dieses gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie ein exklusives Wohnambiente auf einer weitläufigen Wohn- und Studioebene mit einer großzügigen Dachterrasse. Hier genießen Sie die Vorzüge eines privaten Refugiums, da sich keine weiteren Wohnungen auf dieser Ebene befinden.

Von Ihrem eigenen, geräumigen Treppenhausflur, der zusätzlichen Stauraum für Schuhregal und Garderobe bereithält, betreten Sie den offen gestalteten Dielen- und Wohnbereich. Auf ca. 34 m² entfaltet sich hier ein einladendes Flair, das die Diele, die offene Wohnküche und den behaglichen Ess- und Loungebereich harmonisch miteinander verbindet.

Im Wohnbereich, wie auch in der Küche, wurde das gesamte Fensterband 2018 erneuert und vergrößert, wodurch eine beeindruckende Lichtfülle geschaffen wurde. Der Boden wurde 2013 mit einem hochwertigen, pflegeleichten Laminat in Holzoptik versehen und vermittelt eine warme Wohnlichkeit.

Die Nolte-Küche, im Jahr 2021 installiert, besticht mit großer Funktionalität und stilvollem Design. Die L-förmige Küchenzeile mit Granitarbeitsplatte bietet viel Stauraum und verfügt über Markengeräte von Miele und Berbel. Dazu gehören ein Berbel-Induktionskochfeld mit integriertem, selbstreinigendem Kochfeldabzug, ein Miele-Geschirrspüler und Backofen. Im Zuge der Modernisierung wurden auch hier die Fenster im Jahr 2021 erneuert.

Eine architektonische Besonderheit stellt die im Jahr 2007 installierte Edelstahl-Treppe dar, die eine harmonische Verbindung zum Galeriebereich schafft. Durch ihre durchdachte Konstruktion mit optimal nutzbaren Tritttiefen nimmt sie kaum Raumvolumen in Anspruch und fügt sich elegant in das Gesamtbild ein.

Rechterhand betreten Sie das ca. 21 m² große Schlafzimmer, welches 2023 renoviert wurde. Hier sorgen neu verlegte, zeitlose Eichendielen für ein behagliches Raumgefühl. Eine stylische Glasschiebetür führt in den angrenzenden Abstellraum, während ein hochwertig integrierter Einbaukleiderschrank den Raum optimal ausnutzt.

Der Dielenbereich führt weiter in einen Flur, der eine geschickt integrierte Nische für die Waschmaschine bietet und sowohl das stilvolle Wohnzimmer, als auch das luxuriöse Badezimmer erschließt.

Das Tageslicht-Badezimmer mit geschmackvollen Terrakotta-Fliesen wurde 2016 mit Liebe zum Detail modernisiert und mit stimmungsvollen Ambiente-Deckenspots ausgestattet. Hier erwarten Sie ein stilvoll designtes WC sowie ein eleganter Waschtisch, jeweils aus der renommierten Il Bagno Alessi-Kollektion, die mit ihrer geschwungenen Formgebung ein wahres Design-Statement setzen.

Ein besonderes Wohlfühlelement des Badezimmers ist die ergonomisch geformte Airpool-Badewanne, die Ihnen ein luxuriöses Wellness-Erlebnis in den eigenen vier Wänden bietet. Dank der sanften Luftmassage-Funktion genießen Sie pure Entspannung und lassen den Alltag hinter sich – ein Ort, um zur Ruhe zu kommen und neue Energie zu tanken.

Das angrenzende Wohnzimmer, das ebenso als Kinderzimmer genutzt werden kann, präsentiert sich als vielseitig nutzbarer Raum mit großen Gestaltungsmöglichkeiten. Der 2013 verlegte, pflegeleichte Granitboden sorgt für eine langlebige und zeitlos elegante Optik.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist das außergewöhnliche Stauraumangebot: Neben einem klassischen Kellerraum, steht Ihnen ein über eine platzsparende Auszugstreppe erreichbarer Spitzboden zur Verfügung.

Darüber hinaus bietet das Studio einen weiteren, clever genutzten Spitzbodenbereich, dessen Zugang mit transparenten Sicherheitsglasplatten versehen wurde, um das großzügige Raumgefühl der offenen Dachkonstruktion nicht zu beeinträchtigen.


Im Studio wird die stilvolle Gestaltung der Wohnung nahtlos fortgeführt: ........
....das vollständige Exposé erhalten Sie von uns nach Portalanfrage!