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Doppelhaushälfte zum kaufen in Burscheid

Klein • Gemütlich • Ruhig • Doppelhaushälfte in Burscheid-Dürscheid

51399 Burscheid
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Kaufpreis
174.500 €
Zimmer
3
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 37007804

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 3
Größe: 63.00 m²
Grundstücksfläche: 288,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 174.500 €
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Preis/m²: 2.769,84 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1870
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 310,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und grünen, dörflichen Lage. Über die überdachte Eingangstreppe gelangt man ins Haus, wo die Diele den Zugang zu den verschiedenen Räumen ermöglicht. Der Eingangsbereich ist mit dekorativen Elementen versehen und sorgt für eine warme Willkommensatmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich alle wesentlichen Wohnräume, einschließlich eines gemütlichen Schlafzimmers, dem Wohnzimmer und einer praktischen Küche. Das Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, ebenfalls im Erdgeschoss gelegen, ist funktional gestaltet und bietet Zugang zu weiteren Bereichen des Hauses.

Über eine Treppe im Badezimmer gelangen Sie auf den Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine weitere Treppe führt zu einem separaten Zimmer, das vielseitig nutzbar ist, beispielsweise als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder zusätzliches Schlafzimmer.

Das Haus besticht durch seine gepflegte Fassade mit traditionellen Elementen, wie grün gestrichenen Fensterläden, die ihm einen ländlichen und einladenden Charakter verleihen. Der liebevoll angelegte Garten rund um das Haus lädt zum Entspannen ein und bietet eine farbenfrohe Kulisse mit verschiedenen Sträuchern und Blumen.

Das Haus hat ein großes Entwicklungspotenzial. Um diese auszuschöpfen sind einige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich. Dies bietet Ihnen die ideale Gelegenheit die eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.
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Lage

51399 Burscheid
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Burscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.680,63 €/m² in Burscheid.

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