Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Woltmershausen

In einer ruhigen Wohngegend bietet dieses charmante Haus aus dem Baujahr 1950 viel Platz für eine Familie, die ein Zuhause mit besonderem Charakter sucht. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 198 Quadratmetern und einem Grundstück von rund 123 Quadratmetern eignet sich die Immobilie ideal für Menschen, die großzügiges Wohnen mit individuellen Gestaltungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und verfügt über mehrere Wohneinheiten, die flexibel genutzt werden können. Ob als großzügiges Zuhause für eine Familie mit mehreren Generationen oder mit der Möglichkeit, eine der Wohnungen zu vermieten – hier sind verschiedene Wohnkonzepte realisierbar.

Im Jahr 2023 wurde das Dach erneuert und gedämmt, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Energiebilanz verbessert. Die 2-fach verglasten Kunststofffenster sorgen zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre. Auch die Elektroinstallation wurde modernisiert und entspricht heutigen Standards. Die effizienten Gasetagenheizungen aus den Jahren 2011, 2018 und 2020 gewährleisten eine zuverlässige Beheizung der Räume.

Jede Wohneinheit ist mit einer eigenen Küche ausgestattet, sodass eine Nutzung nach individuellen Bedürfnissen problemlos möglich ist. Die Bäder verfügen über elektrische Durchlauferhitzer und eigene Waschmaschinenanschlüsse, was den Alltag besonders komfortabel macht.

Ein besonderes Highlight sind die insgesamt drei Balkone sowie eine Terrasse, die viel Platz bieten, um an der frischen Luft zu entspannen. Der Hinterhof lädt mit einer weiteren Terrasse und drei praktischen Geräteräumen dazu ein, das Leben im Freien zu genießen.

Das Haus bietet zudem eine transparente und unkomplizierte Nebenkostenabrechnung, da Wasser-, Gas- und Stromzähler für jede Wohneinheit separat vorhanden sind.

Aktuell sind die Wohneinheiten vermietet, sodass sich für Eigennutzer auch die Möglichkeit ergibt, das Haus nach und nach selbst zu beziehen oder eine Einheit weiterhin als zusätzliche Einnahmequelle zu vermieten.

Zusätzlichen Raum bietet der Gemeinschaftsraum im Keller, der sich vielseitig nutzen lässt. Diese Immobilie eignet sich perfekt für Menschen, die ein großzügiges und individuelles Zuhause suchen.