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Einfamilienhaus zum kaufen in Usingen

Familienparadies im modernen Landhausstil mit 8 Zi., 4 Bädern, Weinkeller, Garage, Carport, Stpl.

61250 Usingen
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Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
8
Fläche
236 m²
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Objekt-ID: 37007374

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 236.00 m²
Grundstücksfläche: 550,00 m²
Verfügbar ab: 1.6.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 585.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.478,81 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

In außergewöhnlich schöner, ruhiger und naturnaher Lage von Usingen-Eschbach befindet sich dieses großzügige Einfamilienhaus für die große Familie.

Dieses Platzwunder mit insgesamt 8 Zimmern und 4 Bädern bietet allen Familienmitgliedern eigene Ruhezonen - ob mit kleinen Kindern , die sich ein Spielzimmer wünschen, oder mit größeren Kindern, die sich ihr eigenes Reich wünschen, alles ist möglich und Platz fürs Home-Office gibt es auch noch!

Das massiv gebaute Haus ist sehr geschmackvoll im modernen Landhausstil gehalten. Alle Schlafräume verfügen über TV- und Telefonanschluss. Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Zusätzliche Behaglichkeit verströmt der Kachelofen (derzeit stillgelegt, jedoch reaktivierbar) im Wohnbereich.
Dank der Vollunterkellerung, gibt es auch reichlich Nutzfläche für die ganze Familie - neben einem großen Hobbyraum auch einen Weinkeller, Werkstattraum und einen großen Wasch-/Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zum Garten.

Platz an der Sonne ermöglichen die großzügige Gartenterrasse
sowie die Dachterrasse mit schönem Blick über das Usinger Land. Die Gartenterrasse ist unterkellert - hier finden Gartengeräte und Gartenspielzeug der Kinder ausreichend Platz, auch empfindlichere Pflanzen können hier prima überwintern.

Garten und Vorgarten sind ansprechend angelegt und eingewachsen. Der Garten ist komplett eingezäunt und eignet sich bestens für Hundehalter.

Eine Garage, Carport, ein zusätzlicher Außenstellplatz sowie hervorragende Parkmöglichkeiten in der vorwiegend von Anliegern befahrenen Seitenstraße komplettieren diese außergewöhnliche Immobilie.
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Lage

61250 Usingen
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Usingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.696,65 €/m² in Usingen.

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