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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Duisburg-Fahrn

Duisburg -Walsum: sehr luktrative Kapitalanlage Mehrfamilienhaus mit 5 Pateien

47179 Duisburg, Fahrn
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Kaufpreis
599.000 €
Zimmer
13
Fläche
387.5 m²
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Objekt-ID: 37007153

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 13
Größe: 387.50 m²
Grundstücksfläche: 384,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 599.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.545,81 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1907
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 190,38 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Duisburg-Walsum, das mit fünf voll vermieteten Parteien eine hervorragende Kapitalanlage darstellt. Die gepflegten Räumlichkeiten bieten auf insgesamt 387,5 m² Wohnfläche eine wertvolle Ergänzung für Ihr Immobilienportfolio.
Das Gebäude weist eine solide Bauqualität auf und wurde regelmäßig instand gehalten. Die einzelnen Wohneinheiten sind modern und lichtdurchflutet gestaltet, was sowohl für die Mieter als auch für Investoren von Vorteil ist.

Mit einer vollvermieteten Ausstattung und dem stabilen Mietmarkt in Duisburg ist dieses Mehrfamilienhaus eine besonders attraktive Investitionsmöglichkeit. Die langfristigen Mietverträge bieten eine sichere Rendite und ein kalkulierbares Einkommen.

Dieses Mehrfamilienhaus in Duisburg-Walsum überzeugt durch seine gute Lage, die gepflegten Räumlichkeiten und das ausgezeichnete Mietpotential. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser Kapitalanlage zu überzeugen!

Alle Angeben beruhen auf Informationen des Eigentümers, eine Gewähr für diese Angaben kann von Mona Rayani Consulting nicht übernommen werden.

Mieteinnahmen per anno: ca. 44.400.-€
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Lage

47179 Duisburg
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Duisburg Fahrn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 13.622,93 €/m² in Duisburg - Fahrn. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Duisburg liegt derzeit bei 17.653,04 €/m².

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