Dachgeschosswohnung in Speyer-Kernstadt-Nord
2020 sanierte Altbau-Wohnung in Denkmalschutz
67346
Speyer, Kernstadt-Nord
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 595.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 139 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 37006968
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 139.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 595.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 4.280,58 € |
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Immobilie
Garten
Einbauküche
Keller
Altbau
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Aufgrund eines bevorstehenden Umzugs suchen wir einen Käufer für unsere aktuelle Wohnung.
Das Inserat ist von privat, also noch ohne Maklergebühren.
Einzug nach Absprache möglich, idealerweise Frühjahr 2026.
Bei Interesse oder Fragen, gerne melden.
Anbei Eckdaten zur Immobilie
• 139qm
• 5 Zimmer
• Dachgeschoss
• Kernstadt nord
• Baujahr ca.1920
• Im Rahmen einer Wohnungs-Komplettsanierung 2020 wurden
folgende Gewerke saniert
• Bad inkl. Installationen neu (Schiefer-Naturstein/Armaturen von
Steinberg)
• Gäste-WC neu inkl Naturstein
• Fußbodenheizung im großen Bad
• Gastherme Junkers cerastar comfort (neu in 2020)
• Heizkörper saniert und gestrichen
• Fußboden geschliffen, versiegelt
• Eichenboden Küche neu verlegt
• Teppichboden in allen Schlafzimmern neu
• Flügel-Holzfenster (Denkmalschutz) neu (Schreinerei Vollmer
Lustadt)
• Dachfenster in den Bädern neu
• Alle Türen abgeschliffen und saniert
• Wände mit Malerflies geglättet und gestrichen
• Wasserleitungen neu
• Elektro grösstenteils neu
• Küche (Modularküchen Speyer/Miele-Geräte/Neupreis 26.600€)
im Preis enthalten
• Einbauschränke/Sideboard (Schreiner-Maßanfertigung) in
Schlafzimmer und
Abstellkammer im Preis enthalten (Neupreis 15.000€) im
Preis enthalten
• Gartenparzelle zur Pachtweiterführung möglich (nach
Absprache)
Das Inserat ist von privat, also noch ohne Maklergebühren.
Einzug nach Absprache möglich, idealerweise Frühjahr 2026.
Bei Interesse oder Fragen, gerne melden.
Anbei Eckdaten zur Immobilie
• 139qm
• 5 Zimmer
• Dachgeschoss
• Kernstadt nord
• Baujahr ca.1920
• Im Rahmen einer Wohnungs-Komplettsanierung 2020 wurden
folgende Gewerke saniert
• Bad inkl. Installationen neu (Schiefer-Naturstein/Armaturen von
Steinberg)
• Gäste-WC neu inkl Naturstein
• Fußbodenheizung im großen Bad
• Gastherme Junkers cerastar comfort (neu in 2020)
• Heizkörper saniert und gestrichen
• Fußboden geschliffen, versiegelt
• Eichenboden Küche neu verlegt
• Teppichboden in allen Schlafzimmern neu
• Flügel-Holzfenster (Denkmalschutz) neu (Schreinerei Vollmer
Lustadt)
• Dachfenster in den Bädern neu
• Alle Türen abgeschliffen und saniert
• Wände mit Malerflies geglättet und gestrichen
• Wasserleitungen neu
• Elektro grösstenteils neu
• Küche (Modularküchen Speyer/Miele-Geräte/Neupreis 26.600€)
im Preis enthalten
• Einbauschränke/Sideboard (Schreiner-Maßanfertigung) in
Schlafzimmer und
Abstellkammer im Preis enthalten (Neupreis 15.000€) im
Preis enthalten
• Gartenparzelle zur Pachtweiterführung möglich (nach
Absprache)
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Lage
67346 Speyer
Speyer Kernstadt-Nord
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.419,59 €/m² in Speyer - Kernstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Speyer liegt derzeit bei 4.028,38 €/m².
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