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Etagenwohnung in Leipzig-Lindenau

*** attraktive Wohnung mit Werteigerungspotenzial ***

04177 Leipzig, Lindenau
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Kaufpreis
263.124 €
Zimmer
3
Fläche
73.09 m²
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Objekt-ID: 37006854

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.09 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 263.124 €
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Preis/m²: 3.600,00 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1905
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem charmanten Gründerzeithaus bietet Ihnen eine sichere und renditestarke Investition. Die Kombination aus gehobener Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und einer gefragten Lage sorgt für langfristig stabile Mieteinnahmen und eine nachhaltige Wertentwicklung.

Die Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, edlem Echtholzparkett und einer modernen Fußbodenheizung für höchsten Wohnkomfort. Das stilvolle Badezimmer mit Badewanne und integriertem Einbauradio lädt zum Entspannen ein. Gespachtelte Wände, LED-Deckenspots sowie TV- und Internetanschlüsse in allen Wohnräumen unterstreichen die moderne Ausstattung. Eine Videosprechanlage und ein zuverlässiger Hausmeisterservice bieten zusätzlichen Komfort.

Ein besonderer Vorteil: Auf Grund der Erdwärmeversorgung profitieren die die Hausbewohner von besonders niedrigen Nebenkosten.

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Lage

04177 Leipzig
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Leipzig Lindenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.433,59 €/m² in Leipzig - Lindenau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.453,36 €/m².

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