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Etagenwohnung in Grenzach-Wyhlen

Traumhafte 2,5-Zimmer-Wohnung in Grenzach – Helle Räume, Balkon, Stellplatz und Top-Lage!

Talstraße
79639 Grenzach-Wyhlen
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Kaufpreis
247.500 €
Zimmer
2.5
Fläche
63 m²
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Objekt-ID: 37006826

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 63.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 247.500 €
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Preis/m²: 3.928,57 €
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Immobilie

Balkon
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1994
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne, helle 2,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m² Wohnfläche im Hochparterre eines Mehrfamilienhaus BJ 1995, bietet alles, was das Herz begehrt! Sie befindet sich in Grenzach-Wyhlen, nur 10 Minuten von Basel entfernt, und überzeugt durch ihre ruhige, grüne Lage am Hang. Gleichzeitig profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an Basel, Freiburg und Lörrach – somit ideal für Berufspendler.

Die Highlights der Wohnung sind:
- Helle Räume: Die lichtdurchflutete Wohnung schafft eine angenehme Wohnatmosphäre.
- Lage im Hochparterre
- Balkon am Wohn-/Esszimmer: Perfekt für entspannte Stunden mit Blick ins Grüne.
- 2,5 Zimmer: Flur mit Nische für Garderobe, großzügiges Wohn-/Esszimmer, Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Waschtische, WC, geräumiges Schlafzimmer mit kleiner Terrasse sowie ein Abstellraum im Flur
- Moderne Einbauküche mit allen Elektrogeräten
- Der kleine Freisitz am Schlafzimmer bietet einen schönen, ruhigen Sitzplatz zum Entspannen, Grillen und Wohlfühlen im Grünen.
- Zur Wohnung gehört ein Stellplatz
- Die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner befinden sich im Waschraum im UG inkl. einer eigenen Waschmaschine
- Zur Wohnung gehört zudem ein Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Wohnung ist ab sofort frei zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
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Lage

Talstraße
79639 Grenzach-Wyhlen
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Grenzach-Wyhlen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.054,69 €/m² in Grenzach-Wyhlen.

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