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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Zentrum-Süd

Kapitalanlage in TOP-Lage: 2-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz, Balkon & Aufzug

04107 Leipzig, Zentrum-Süd
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Kaufpreis
175.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 37006740

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 4 von 6
Verfügbar ab: Vermietet
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 175.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.125,00 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Fernwärme
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie modernen Annehmlichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1995 und bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.

Wichtig: Alle relevanten Informationen (vollständige Adresse, Bilder, Objektunterlagen, Zahlen und Daten, etc.) erhalten Sie direkt nach Kontaktaufnahme mit uns in unserem Dokumenten Center des Inserates.

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Beim Betreten der Wohnung gelangt man zunächst in den einladenden Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das helle und freundliche Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Die angrenzende Einbauküche ist bereits vollständig integriert und funktional ausgestattet. Das Schlafzimmer überzeugt mit einem angenehmen Zuschnitt und bietet ausreichend Platz für ein komfortables Bett sowie Stauraum für persönliche Gegenstände. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet, die für entspannte Stunden sorgt.

Ein besonderes Highlight ist der Aufzug im Haus, der für einen bequemen und barrierearmen Zugang zur Wohnung sorgt. Zusätzlich bietet ein eigenes Kellerabteil wertvollen Stauraum für Dinge des täglichen Bedarfs. Ein weiteres Plus ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz, der das Parken besonders komfortabel macht – ein großer Vorteil in dieser beliebten Wohngegend.

Dank der soliden Bauweise und der gefragten Lage stellt diese Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial dar. Sie bietet für Kapitalanleger eine ideale Gelegenheit. Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen Besichtigungstermin, damit Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot überzeugen können.
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Lage

04107 Leipzig
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Leipzig Zentrum-Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.505,46 €/m² in Leipzig - Zentrum-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.460,62 €/m².

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