Maisonette-Wohnung in Essen-Bedingrade

GESCHICHTE & GESCHICHTEN
Eine besondere ETW, die sich anfühlt als hätte man ein eigenes Haus mit schönem Garten und Vorgarten in einer gewachsenen Nachbarschaft. Nach der notwendigen Sanierung kann diese ETW in einem Haus aus der Jahrhundertwende wirklich ein stylisches, großzügiges Zuhause für Sie werden. Das Haus war ursprünglich als Einfamilienhaus geplant. Später wurde es innerhalb der Familie in WEG aufgeteilt, und so zum 3 Familienhaus.

LAGE
Eine eigene kleine Welt in unmittelbarer Nähe zur Natur und zum Schloßpark Borbeck. Hier finden Sie Ihre Ruhe und sind dennoch nicht weit vom Schuss!

GUT ZU WISSEN
Zur Zeit ist die Wohnung in einem sanierungsbedürftigem Zustand. Ab sofort ist das Haus bezugsfrei und wurde bereits geräumt. Die Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen wie bei einer Maisonette Wg.. Die Wohnung wird zur Zeit nur mit einem alten Kohleofen in der Küche und Elektroradiatoren geheizt. Also der Einbau einer neuen Heizung ist unumgänglich. Für handwerklich versierte Leute ist es aufgrund des KP subsummierend sicher ein lohnendes Projekt.

INTERESSANT
Zur Wohnung gehört ein gepflegter großer Gartenanteil mit unverbaubarem Blick und es gibt ein Gartenhäuschen. Auch eine eigene Garage auf dem Hof gehört dazu.

Das Platzangebot kann sich sehen lassen. Unten befindet sich ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Essbereich und weiter hinten ein Raum, der momentan als Bar fungiert. Es gibt hier auch einen Hinterausgang, zum Garten und zum Garagenhof. Im OG befindet sich ein gut dimensioniertes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein weiterer großer Raum, der sich für verschiedene Nutzungen eignet. Statt des Velux-Fensters, wäre hier auch eine Gaube denkbar.

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