Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bremen-Osterfeuerberg
Bremen-Walle: Solides Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten – attraktive Kapitalanlage
28219
Bremen, Osterfeuerberg
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 285.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 157.12 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37005690
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 157.12 m² |
| Grundstücksfläche: | 152,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 285.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.813,90 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1914 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 248,30 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Dieses Dreifamilienhaus aus dem Jahr ca. 1914 bietet Kapitalanlegern eine solide Investition. Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Immobilienaufteilung:
Maisonette-Wohnung (Souterrain/Hochparterre) 3 Zimmer-Whg. mit Balkon
1991 mit dem Keller verbunden (bauamtlich genehmigt)
Gas-Etagenheizung (2009), Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer
Doppelverglaste Holzfenster (ca. 1990)
ca. Wohnfläche: 82,23 m²
Obergeschoss – 2-Zimmer-Whg. mit Balkon
Gas-Etagenheizung (2017), teils Holz-Doppelglasfenster (2016)
ca. Wohnfläche: 43,90 m²
Dachgeschoss – 1-Zimmer-Whg.
Gas-Etagenheizung (2010)
Velux Fenster aus (1999)
ca. Wohnfläche: 31,00 m²
Mieteinnahmen & Renditepotenzial:
Die Jahresmieteinnahmen betragen 15.000 €:
EG: 650 € kalt + 80 € BKVZ (seit 12/2022)
OG: 300 € kalt + 50 € BKVZ (seit 09/2012)
DG: 300 € kalt + 50 € BKVZ (seit 10/2015)
Diese Immobilie bietet eine langfristige Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial.
Immobilienaufteilung:
Maisonette-Wohnung (Souterrain/Hochparterre) 3 Zimmer-Whg. mit Balkon
1991 mit dem Keller verbunden (bauamtlich genehmigt)
Gas-Etagenheizung (2009), Fußbodenheizung im Bad und Wohnzimmer
Doppelverglaste Holzfenster (ca. 1990)
ca. Wohnfläche: 82,23 m²
Obergeschoss – 2-Zimmer-Whg. mit Balkon
Gas-Etagenheizung (2017), teils Holz-Doppelglasfenster (2016)
ca. Wohnfläche: 43,90 m²
Dachgeschoss – 1-Zimmer-Whg.
Gas-Etagenheizung (2010)
Velux Fenster aus (1999)
ca. Wohnfläche: 31,00 m²
Mieteinnahmen & Renditepotenzial:
Die Jahresmieteinnahmen betragen 15.000 €:
EG: 650 € kalt + 80 € BKVZ (seit 12/2022)
OG: 300 € kalt + 50 € BKVZ (seit 09/2012)
DG: 300 € kalt + 50 € BKVZ (seit 10/2015)
Diese Immobilie bietet eine langfristige Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial.
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Lage
28219 Bremen
Bremen Osterfeuerberg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.282,90 €/m² in Bremen - Osterfeuerberg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.199,16 €/m².
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