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Einfamilienhaus zum kaufen in Kappeln

Gemütliches Zuhause am Stadtrand mit Weitblick übers Feld

24376 Kappeln
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
4
Fläche
150.68 m²
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Objekt-ID: 37005606

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 150.68 m²
Grundstücksfläche: 586,00 m²
Verfügbar ab: kurzfristig möglich
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 295.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.957,79 €
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Immobilie

Baujahr: 1928
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 183,87 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Straßenseitig wirkt dieses hier angebotene Wohnhaus fast schon etwas unscheinbar. Der schöne rote Klinker schimmert in der Sonne, der dezente Vorgarten und die lange Kiesauffahrt verschaffen in Kombination einen guten ersten Eindruck. Und schon jetzt fällt der Blick am Haus vorbei auf das weite Feld hinter dem Haus. Die wahre Größe der Immobilie ist zunächst noch nicht erkennbar. Dies wird erst beim Betreten des insgesamt pflegeleichten Grundstücks klar.
Das Haus ist 1928 errichtet worden und steht in einer kleinen Stichstraße mit nur vier weiteren Wohnhäusern am nördlichen Stadtrand von Kappeln. Der vordere Hausteil besteht aus den klassischen Räumen, bestehend aus einem knapp 30 Quadratmeter großem Wohn-/Esszimmer, der kleinen Küche mit Speisekammer und dem erst vor zehn Jahren erneuerten Duschbad. Im hinteren Trakt befinden sich neben einem Durchgangszimmer zwei Wirtschaftsräume, die vielseitig nutzbar sind und ausreichend Stau- und Werkraum bieten. Im Winkel des Hauses zudem ist ein ca. 15 Quadratmeter großer, heller Wintergarten angebaut worden - ein absoluter Treffpunkt für Bewohner und Gäste!
Das Dachgeschoss der Immobilie, das teilweise erst in den 1990ern ausgebaut wurde, bietet ein weites, entspanntes Bild. Zwei angenehm große Zimmer und ein geräumiges Wannenbad bilden den Anfang. Dahinter dann das absolute Highlight des Hauses: Das knapp 20 Quadratmeter große Giebelzimmer mit Flügeltür auf die Holz-Dachterrasse mit herrlichem Weitblick über die Koppel! Hier lässt es sich wahrlich aushalten!
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Lage

24376 Kappeln
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Kappeln

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.242,27 €/m² in Kappeln.

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