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Reiheneckhaus zum kaufen in Wolfsburg-Vorsfelde

Modernes Reihenendhaus mit KfW-40-Standard – energieeffizient, stilvoll & nachhaltig!

38448 Wolfsburg, Vorsfelde
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
4
Fläche
120 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 37005479

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 250,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.741,67 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 26,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Das moderne Reihenmittelhaus besticht durch eine hochwertige, energieeffiziente Bauweise nach KfW-40-QNG-Standard. Die massive Konstruktion aus Porenbeton und Kalksandstein sorgt für hervorragende Wärmedämmung und exzellenten Schallschutz. Ergänzend dazu ist das Satteldach mit einer zusätzlichen Aufsparrendämmung ausgestattet, um optimale Energiewerte zu gewährleisten.

Im Inneren erwarten Sie lichtdurchflutete, modern gestaltete Räume mit glatten, weiß gestrichenen Wänden. Der hochwertige Vinylboden in Holzoptik verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre. Große Fensterflächen sorgen für maximalen Tageslichteinfall und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die offene Küche bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt über alle erforderlichen Anschlüsse. Die stilvollen Bäder sind in einem eleganten Weiß-Anthrazit-Design gehalten. Das Hauptbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne und einem LED-Spiegel. Zusätzlich verfügt das Gäste-WC über ein Waschbecken und eine Toilette.

Für behaglichen Wohnkomfort sorgt eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Räumen. Ergänzend dazu ist eine leistungsstarke Solaranlage (6,55 kW) mit Hybrid-Wechselrichter auf dem Dach installiert, die eine effiziente und kostensparende Energieversorgung ermöglicht.
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Lage

38448 Wolfsburg
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Wolfsburg Vorsfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.592,05 €/m² in Wolfsburg - Vorsfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wolfsburg liegt derzeit bei 2.730,00 €/m².

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