Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gerabronn

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei einer Besichtigung vorgelegt.


Dieses beeindruckende Anwesen vereint Wohn- und Gewerbenutzung in idealer Weise. Es umfasst ein charmantes Fachwerkhaus, mehrere Ferien- und Monteurwohnungen sowie landwirtschaftliche Gebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Fachwerkhaus besticht durch seinen historischen Charme und bietet insgesamt 11 Zimmer. Die großzügige Nutzfläche von ca. 300 m² in Stall und Scheune bietet ideale Voraussetzungen für landwirtschaftliche oder gewerbliche Nutzung. Der überdachte Reitplatz mit einer Größe von 27 x 18 Metern eignet sich hervorragend für Pferdeliebhaber oder den Betrieb eines Reitstalls.


Besondere Merkmale
- Kombination aus Wohnen und Gewerbe mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten
- Attraktive Renditechance durch Vermietung der Ferien- und Monteurwohnungen
- Einnahmen aus der 30 kW Photovoltaikanlage
- Energieeffiziente Versorgung durch Solarthermie zur Heizungsunterstützung
- Malerische, ruhige Lage inmitten der Natur, dennoch gut erreichbar
- Wichtige städtische Einrichtungen und Verkehrsverbindungen schnell zugänglich


Ob als Wohnhaus mit Gewerbe, als Pferdehof oder als Investitionsobjekt zur Vermietung – dieses vielseitige Anwesen bietet hervorragende Möglichkeiten für unterschiedlichste Nutzungsformen. Die moderne Energieanlage und die bestehende Vermietungsstruktur sorgen für zusätzliche Einnahmen und machen dieses Objekt besonders attraktiv.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!