Einfamilienhaus zum kaufen in Höxter

Dieses solide Einfamilienhaus mit einer schönen Aussicht auf Höxter, ist ca. 1964 auf einem ca. 693 m² großen Erbbaurechtgrundstück errichtet worden und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 119 m ².
Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang in das Haus. Hier befinden sich ein Gäste-WC und eine Garderobe. Vom Flur aus erreichen Sie die Küche sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer, das mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse punktet – ein idealer Ort, um die Sonne und die Aussicht zu genießen. Zusätzlich steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich hervorragend als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt.
Ein lichtdurchflutetes Treppenhaus führt Sie in das Obergeschoss, hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.
Über eine feste Treppe gelangen Sie auf den Dachboden, der derzeit als Stauraum dient, aber auch Potenzial für den Ausbau bietet. Hier könnten ein oder zwei weitere Zimmer entstehen.
Die Immobilie ist voll unterkellert. Im Keller finden Sie die Ölheizung, einen Vorratsraum sowie den Hauswirtschaftsraum.
Der Garten dieser Immobilie ist durch die Hanglage von der Straße vor dem Haus und hinter dem Haus von der Straße oberhalb des Hauses zu erreichen. Die Immobilie steht auf einem Erbbaurechtgrundstück, der jährliche Erbbauzins beträgt 553,44 €. Es besteht die Möglichkeit das Grundstück in Eigentum zu erwerben.