Etagenwohnung in Geesthacht

Wir verkaufen unsere moderne lichtdurchflutete Wohnung im Herzen von Geesthacht.
Die Lage vereint Ruhe und Zentrumsnähe – ideal für Rentner oder Familien!
Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung ruhig, vom Balkon blickt man ins Grüne – perfekt zum Wohlfühlen!

Top-Lage:
200m zur Fußgängerzone und 500m zum Geesthachter ZOB
Einkaufsmöglichkeiten wie das Rewe Center, Lidl, Nessler und Bäckereien in unmittelbarer Nähe
Das Geesthachter Freibad und die Elbe sind in wenigen Gehminuten erreichbar

Ausstattung
Loggia, Keller, Duschbad, separates WC, Einbauküche, Speisekammer, Abstellraum, Parkett, Laminat, Fliesen
Zur Gemeinschaftsnutzung: Fahrradkeller, Grillplatz im Garten, Wäscheraum, Mangelraum, Trockenraum, Partykeller, Sauna

Objektzustand: gepflegt
Die Immobilie ist in einem guten Zustand, kein Investitions- oder Sanierungsstau.
Über die Nebenkosten werden kontinuierlich Rücklagen gebildet, unser Anteil beträgt ca 12.000€.
Mit dem Kauf erwerben Sie automatisch dieses Guthaben.

Verfügbar ab: August 2025
Grundstücksfläche: ca. 1.500 m²
Lagebeschreibung
21502 Geesthacht / Zentrum

Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 94 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Warmwassererzeugung: Durchlauferhitzer

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht.

Bitte keine Makleranfragen!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!