Penthouse in Lauf an der Pegnitz

Der erste Eindruck:

Die wunderschöne, barrierefreie Penthouse-Wohnung im dritten Obergeschoss vereint luxuriöses Wohnen mit höchstem Komfort. Auf ca. 158,92 m² Wohnfläche, davon ca. 96 m² innenliegend erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, ein durchdachtes Raumkonzept und eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Das absolute Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen einen exklusiven Rückzugsort ermöglicht und für Entspannung oder gesellige Abende sorgt.
Perfekt geeignet für Paare, die Wert auf Eleganz, Stil und besonderen Wohnerlebnis legen. Hier genießen Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau!

Das Haus:

Dieses im Jahre 2019 errichtete Mehrfamilienhaus beeindruckt mit massiver Bauweise und stilvollem Design. In 13 Wohneinheiten entfaltet sich ein harmonisches Wohngefühl. Der Zugang zur Wohnung erfolgt bequem über einen Aufzug oder alternativ das Treppenhaus.
Ein privates Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ergänzend stehen ein Waschmaschinen- und Trocknerbereich sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Für Fahrzeuge sind ein Carport Stellplatz und ein separater Außenbereich vorgesehen. Ein montierter Bügel am überdachten Stellplatz ermöglicht das sichere Abstellen von Fahrrädern - hervorragend für regelmäßige Nutzung.

Die Wohnung:

Dieses luxuriöse 3-Zimmer-Penthouse im 3. Obergeschoss begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. ca. 158,92 m², wovon ca. 96 m² auf die Innenfläche entfallen.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche auf ca. 46,15 m² und schafft ein helles, einladendes Ambiente.
Eine riesige Fensterfront durchflutet den Raum mit Tageslicht und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl.
Die neuwertige Einbauküche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten, fügt sich harmonisch in den Raum ein. Sie wurde von einem Schreiner speziell für diese Wohnung angefertigt und überzeugt mit erstklassiger Verarbeitung sowie raffinierter Gestaltung. Dies ist separat zu erwerben und nicht im Kaufpreis enthalten.
Durch den direkten Zugang zur Terrasse entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Die bemerkenswerte Dachterrasse mit ca. 125,41 m², von der 62,70 m² als Wohnfläche angerechnet werden, besticht durch einen hochwertigen Megawood-Bodenbelag in der Farbe Lorbeer, der Nachhaltigkeit und edles Design vereint. Zwei qualitative Sonnensegel spenden angenehmen Schatten und verwandeln die Terrasse in eine Wohlfühloase. Dank der integrierten Bewässerungsanlage lassen sich Pflanzen flexibel platzieren, sodass der Außenbereich nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden kann.

Zwei weitere Zimmer mit ca. 13,64 m² und ca. 11,97 m² eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsraum und ermöglichen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Das stilvolle Badezimmer mit ca. 8,71 m² besticht durch eine frei stehende Wanne und eine moderne Dusche, die eine pure Entspannung vermitteln.