Etagenwohnung in Reinbek
REINBEK - Für Kapitalanleger oder Selbstnutzung: Gut vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage
21465
Reinbek
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 50 m²
1 Aufrufe
Objekt-ID: 37004684
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 50.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.900,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1955 |
| Befeuerungsart: | Strom |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 115,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die angebotene 2 Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 2. Obergeschoss eines in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1955 mit 18 Wohneinheiten.
In der Nachbarschaft dieser Wohnanlage befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser als auch Ein- und Zweifamilienhäuser. Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast und werden voraussichtlich in 2025
ausgetauscht. Die oberste Geschossdecke wird derzeit gedämmt.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung werden von Nachtspeicheröfen bzw. einem Durchlauferhitzer übernommen. Ein
Gasanschluss im Haus ist bereits vorhanden, sodass die Beheizung auf Gas umgestellt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (Nr. 70) sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Eine Möglichkeit Fahrräder abzustellen befindet sich im Keller.
In der Nachbarschaft dieser Wohnanlage befinden sich weitere Mehrfamilienhäuser als auch Ein- und Zweifamilienhäuser. Die weißen Kunststofffenster sind selbstverständlich isolierverglast und werden voraussichtlich in 2025
ausgetauscht. Die oberste Geschossdecke wird derzeit gedämmt.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung der Wohnung werden von Nachtspeicheröfen bzw. einem Durchlauferhitzer übernommen. Ein
Gasanschluss im Haus ist bereits vorhanden, sodass die Beheizung auf Gas umgestellt werden kann.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum (Nr. 70) sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss. Eine Möglichkeit Fahrräder abzustellen befindet sich im Keller.
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Lage
21465 Reinbek
Reinbek
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.624,60 €/m² in Reinbek.
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