Immobilie in Magdeburg-Stadtfeld Ost

Objektnr: 1043799

Diese attraktive Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage im Stadtfeld Ost in Magdeburg. Sie ist Teil eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, der sowohl hervorragende Voraussetzungen für eine zukünftige Vermietung als auch für die Selbstnutzung bietet. Die derzeit vermietete Immobilie erzielt eine jährliche Nettokaltmiete von 3.652 €. Das monatliche Hausgeld beträgt etwa 259 €.

Dank der Erdgeschosslage und einer Wohnfläche von etwa 46 m² eignet sich die Wohnung hervorragend für barrierearmes Wohnen und als angenehmer Altersruhesitz. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon mit Blick auf den Innenhof. Das Angebot wird durch die regelmäßige Hausreinigung sowie den Winterdienst perfekt abgerundet.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.