Hochparterre-Wohnung in Leipzig-Anger-Crottendorf
Kapitalanleger aufgepasst: Vermietete 3-Raum-Wohnung mit Balkon
04318
Leipzig, Anger-Crottendorf
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- Kaufpreis
- 129.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 63.84 m²
15 Aufrufe
Objekt-ID: 37004627
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 63.84 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 129.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.020,68 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 108,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist seit der umfassenden Sanierung 2002 durchgehend vermietet. Sie wird durch eine Person bewohnt und befindet sich in einem sehr gepflegten und ordentlichen Zustand.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.848 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld liegt bei 334,00 € Euro inkl. Zuführung Instandhaltungsrücklage. Zum 31.12.2023 beträgt der Erhaltungsrücklagenanteil 5.157,32 €.
Das Grundstück ist hübsch angelegt und steht den großen und kleinen Bewohnern zur Verfügung.
Die Jahresnettokaltmiete beträgt 4.848 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten. Das aktuelle Hausgeld liegt bei 334,00 € Euro inkl. Zuführung Instandhaltungsrücklage. Zum 31.12.2023 beträgt der Erhaltungsrücklagenanteil 5.157,32 €.
Das Grundstück ist hübsch angelegt und steht den großen und kleinen Bewohnern zur Verfügung.
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Lage
04318 Leipzig
Leipzig Anger-Crottendorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.433,59 €/m² in Leipzig - Anger-Crottendorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.453,36 €/m².
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