Dachgeschosswohnung in Leipzig-Zentrum-Ost

++ Auf Anfrage erhalten Sie Innenbilder der Wohnung ++

- Sofort einziehen und Wohlfühlen
- Zentrum Ost
- Hochwertige Ausstattung

________________________________________

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 105,16 m² befindet sich im Dachgeschoss eines im Jahr 2014 vollständig sanierten Mehrfamilienhauses. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle und freundliche Zimmer sowie eine hochwertige Ausstattung. Sie bietet den perfekten Rückzugsort für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf ein komfortables Zuhause legen.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Flur, der alle Räume miteinander verbindet und ausreichend Platz für eine Garderobe oder zusätzliche Möbel bietet. Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit ca. 27 m², das durch seine Helligkeit und Großzügigkeit überzeugt. Von hier aus gelangen Sie zudem auf die Loggia, die mit Ihrer südlichen Ausrichtung entspannte Sommerabende garantiert.
Die angrenzende Küche mit 10,80 m² ist separat gehalten und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Das modern geflieste Badezimmer wurde funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Bad. Die beiden Schlafzimmer sind identisch groß und nach Norden ausgerichtet, was automatisch kühlere Temperaturen im Raum verspricht.

Die gesamte Wohnung zeichnet sich durch große Fensterfronten aus, die für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Zudem ist die gesamte Wohnung mit modernen indirekten Deckenleuchten ausgestattet.

Das Wohnhaus wurde 2014 nach Denkmalauflagen umfassend saniert und lädt mit einem hochwertigen Eindruck und viel historischem Charme ein. Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Gas Zentralheizung.

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit insgesamt 493,39 €. Darin enthalten sind bereits die nicht umlegbaren Kosten in Höhe von 70,25 € sowie 94,15 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.

Überzeugen Sie sich gerne persönlich vor Ort von Ihrer neuen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Ihrem Immo Hub Immobilienxperten.