Immobilie in Scheeßel

Die 1991 in konventioneller Bauweise errichtete Eigentumswohnanlage bietet komfortables Wohnen in einer ruhigen und gepflegten Umgebung mit nur neun Wohneinheiten. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 51 m² befindet sich im Dachgeschoss und eignet sich ideal für Singles oder Paare.

Der Flur ermöglicht den Zugang zu allen Räumen der Wohnung. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch den verglasten Erker und die Tür zum Balkon mit viel Tageslicht durchflutet wird. Dies schafft eine helle und freundliche Atmosphäre und eröffnet einen wunderschönen Blick ins Grüne. Vom Balkon aus genießen Sie zusätzlich einen traumhaften Weitblick über die Wümmewiesen.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und besticht durch ihre funktionale Gestaltung. Sie ist geschickt im Zentrum der Wohnung positioniert, offen zum Wohnbereich, jedoch so angeordnet, dass sie nur wenig einsehbar ist.

Das weiß geflieste Duschbad bietet zudem einen Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine Garage und ein separater Stellplatz. Für die gemeinschaftliche Nutzung steht zudem ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Das monatliche Hausgeld beträgt 224,00 Euro, davon sind etwa 152,00 Euro umlagefähige Kosten. Zum 31.12.2023 betrug die Gesamtrücklage der Eigentümergemeinschaft 39.945,07 Euro.

Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, kann jedoch nach Absprache frei übergeben werden.

Die Wohnanlage wurde vor einigen Jahren an eine örtliche Biogasanlage angeschlossen, die einen kostengünstigen Energieträger nutzt.