Dachgeschosswohnung in Bestensee

Exklusiv und unvergleichlich:

Zum Verkauf steht hier eine außergewöhnlich schöne Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse und direkter, unverbaubarer Sichtachse zum See – die Realität gewordene Vereinigung aller Attribute einer Traum-Wohnung am Wasser.

Die Wohnung umfasst die Fläche der gesamten 2. Etage eines Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien. Sie ist über das Treppenhaus und den eingebauten Aufzug, welcher direkt in der Wohnung endet, barrierefrei erreichbar und damit langfristig alterstauglich.

Diese Wohnung bildet ein Premium-Angebot ohne jegliches Baurisiko. Man kann nun aufhören, langwierig nach Grundstücken am Wasser zu suchen, um dann mit viel Aufwand und Zeit sein Domizil am Wasser selbst zu errichten - besser als hier geht es kaum...

Zur Wohnung selbst:

- Offener Wohn-Essbereich

- Panorama-Schiebefenster zur großen Süd-Terrasse mit Seeblick

- Masterschlafzimmer mit Ensuite-Bad (Doppelwaschtisch, Wanne und Dusche)

- begehbarer Schrankbereich

- zwei weitere Schlafzimmer, beide mit Zugang zur Dachterrasse

- Gästebad

- HWR

- Aufzug in der Wohnung ankommend, barrierefrei und langfristig alterstauglich

Das 5-Parteien-Haus liegt als erstes Haus in der ersten Reihe und mit direkter Blickachse am Ufer des Pätzer Vordersees, inmitten eines wunderschönen und ruhigen Wohngebietes mit einer reinen Anliegerstraße. Vor Ort wird man an die gepflegte Charakteristik eines Ferienressorts erinnert.

Die Architektur des Baukörpers ist modern und elegant. Durch die exklusive und feinfühlige Farbgestaltung fügt sich das Objekt harmonisch und formschön in die naturnahe Umgebung von Seen und Wäldern ein.

Die zumeist bodentiefen Panoramafenster verleihen den Räumen Eleganz und Großzügigkeit und sorgen für optimale Lichtverhältnisse.

Die Außenanlagen des Objektes wurden mit Staudenflächen und Wildblumenwiesen, Obstbäumen und Blühsträuchern insektenfreundlich und naturnah gestaltet.

In KfW 55-Bauweise wurde dieses Haus mit der Energieklasse A+ zukunftstauglich errichtet und ist bereits jetzt mit einer fossilfreien Energieversorgung (Wärmepumpe/Erdwärme) ausgestattet.

Die Wohnung selbst wurde bisher nur überaus selten privat vom Eigentümer genutzt und zu diesen Zwecken mit einer hochwertigen Möblierung durch einen Innenarchitekten ausgestattet. Die Möblierung ist im Kaufpreis bereits enthalten und wird mit der Wohnung übernommen.

Individuell angefertigte Einbauschränke, eine hochwertige Küche und eine geschmackvolle Möblierung sorgen für ein luxuriöses Ambiente und eine optimale Raumnutzung.
Die gewählten Farben und Materialien der Möblierung vermitteln dabei eine entspannende Wohlfühl-Atmosphäre, ein Gefühl von Geborgenheit.
Gleichzeitig entspannt und inspiriert der weite Blick über den See den Geist, schafft Klarheit und Ruhe und damit den Raum für große Gedanken.

Aufgrund der vorhandenen Komplett-Ausstattung ist ein sofortiger Bezug möglich. Hier zieht man ein und kann sofort das schöne Leben genießen... – die schöne Jahreszeit steht vor der Tür!

Auch für Menschen, die ohne großen persönlichen Aufwand eine Nebenwohnung mit hoher Lebensqualität in einer herrlichen naturnahen Umgebung suchen und damit ab und an dem pulsierenden Leben der Hauptstadt entfliehen möchten, bildet diese Wohnung den idealen Rückzugsort.

Der anliegende Glasfaseranschluss sorgt für eine schnelle und stetige Verbindung zum Internet, für das "Homeoffice am See".
Digitale Nomaden müssen nicht in andere Länder entfliehen, hier gelingt schon die kleine Flucht...

Für saisonal genutzte Gegenstände steht ein zusätzlicher außerhalb der Wohnung und im Haus befindlicher Abstellraum zur Verfügung. Fahrräder finden in einem überdachten und abgeschlossenen Fahrrad-Häuschen ihren sicheren Platz.