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Dachgeschosswohnung in Münster-Handorf

Gepflegte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage

48157 Münster, Handorf
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Kaufpreis
215.000 €
Zimmer
3
Fläche
80 m²
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Objekt-ID: 37004403

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 80.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 215.000 €
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Preis/m²: 2.687,50 €
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Immobilie

Baujahr: 1999
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 79,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das 1999 erbaut wurde, und besticht durch ihre ruhige Lage in einer gewachsenen Wohnsiedlung im begehrten Wohngebiet Willingrott in Münster-Handorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 80 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung, die ein komfortables und behagliches Wohngefühl schafft.

Ein besonderes Highlight ist das ideal angelegte Erbpachtgrundstück mit einem Carport-Stellplatz und einem nach Westen ausgerichteten Balkon – perfekt, um die Abendsonne zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der neben einer Garderobe auch über ein Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum verfügt. Von hier aus erschließt sich der großzügige Wohn-Ess-Küchenbereich, der durch seine Offenheit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, während das innenliegende Badezimmer sowohl mit einer Dusche als auch einer Badewanne ausgestattet ist.

Zusätzlichen Raumgewinn bietet der ausgebaute Spitzboden, der über den Flur zugänglich ist und mit ca. 20 m² Nutzfläche vielseitig genutzt werden kann. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und unterstreichen das freundliche Ambiente der Wohnung.

Komplettiert wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, der für praktischen Stauraum sorgt. Diese Wohnung vereint Gemütlichkeit mit Funktionalität und überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss.

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Lage

48157 Münster
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Münster Handorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.806,76 €/m² in Münster - Handorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Münster liegt derzeit bei 4.910,29 €/m².

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