Dachgeschosswohnung in Leutkirch im Allgäu

Diese charmante Etagenwohnung in Leutkirch im Allgäu vereint Gemütlichkeit und Funktionalität auf ca. 59 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, welches 1961 erbaut wurde und präsentiert sich in einem guten Zustand.

Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, darunter zwei behagliche Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang ist mit dem Öl-Einzelofen ausgestattet. Eine Einbauküche ist ebenfalls vorhanden und lädt zum gemeinsamen Kochen ein.

Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und bietet alles, was Sie für Ihren täglichen Komfort benötigen. Ein weiteres Plus der Wohnung ist der nach Süd-Ost ausgerichtete Balkon, auf dem Sie entspannte Sonnenstunden verbringen können. Zwei abschließbare Räume, davon einer im Keller und einer im Dachboden, mit einer Nutzfläche von insgesamt ca. 14 m², bieten wertvollen Stauraum. Eine Garage mit PKW-Stellplatz davor runden das Angebot ab.

Modernisierungen 2015:
- Küche
- Bodenbeläge
- Innentüren
- Einzelofen (Öl)

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die jährliche Nettokaltmiete beträgt 5.400 €.
Das Hausgeld beträgt 255 € / mtl. (davon 125,03 € Rücklagen und 33,61 € nicht umlagefähig).
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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