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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kirchheim unter Teck

Raunerviertel: Gemütliche Doppelhaushälfte mit wunderschönem Garten und Garage!

Silcherstraße
73230 Kirchheim unter Teck
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Kaufpreis
370.000 €
Zimmer
5
Fläche
100 m²
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Objekt-ID: 37002753

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 100.00 m²
Grundstücksfläche: 246,00 m²
Verfügbar ab: 11.3.2025
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Preis/m²: 3.700,00 €
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Immobilie

Garten
Garage
Keller
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 303,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die gepflegte Doppelhaushälfte bietet viel Potenzial für handwerklich begabte Käufer. Die solide Bausubstanz schafft eine gute Grundlage für Modernisierungsmaßnahmen in allen Gewerken.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen: Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, eine Küche (kann vom Mieter übernommen werden) mit Essbereich sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer (zum Teil mit Zugang zum Balkon) und ein Badezimmer.
Zusätzlich bietet das Dachgeschoss weitere zwei Räume und ein zusätzliches Bad, die nicht in der offiziellen Wohnflächenberechnung berücksichtigt sind.

Besonders hervorzuheben ist der gepflegte und liebevoll gestaltete Garten, der mit der gemütlichen Terrasse zum Verweilen einlädt. Die Garage (separates Flurstück) bietet viel Platz für ein Fahrzeug, davor befinden sich weitere Stellplätze.

Das Objekt wird über eine Öl-Zentralheizung beheizt. (Bj. 2001)
Die Doppelhaushälfte wird kurzfristig frei und kann direkt nach Kaufpreiszahlung renoviert und bezogen werden.
Das Raunerviertel in Kirchheim ein lebendiger Stadtteil mit einer gut entwickelten Infrastruktur und vielfältigen Angeboten für Bewohner jeden Alters.

Die Nähe zu Bildungseinrichtungen und die aktive Gemeinschaft machen das Leben in diesem Stadtteil besonders lebenswert.

Der Verkauf erfolgt von privat ! Makleranfragen sind nicht erwünscht!
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Lage

Silcherstraße
73230 Kirchheim unter Teck
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Kirchheim unter Teck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.404,26 €/m² in Kirchheim unter Teck.

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