
Doppelhaushälfte zum kaufen in Herne-Röhlinghausen
Neubau Schlüsselfertige massive Doppelhaushälfte 2 Garagen/Grundstück/BG
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- Kaufpreis
- 433.757 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 130 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 37002615
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 5 |
Größe: | 130.00 m² |
Grundstücksfläche: | 262,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 433.757 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 3.336,59 € |
Mit Immobilienpreisen Herne vergleichen |
Immobilie
Garage
Neubau
Baujahr: | 2025 |
Befeuerungsart: | Umweltwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 12,52 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Sie möchten eine moderne Doppelhaushälfte ohne lästigen Papierkram und mit voller Planungssicherheit? Dann ist dieses Neubauprojekt genau das Richtige für Sie!
Im attraktiven Neubaugebiet von Wanne-Eickel entstehen sechs hochwertige Doppelhaushälften, jeweils mit zwei Garagen. Ihr neues Zuhause bietet ca. 130 m² Wohnfläche, eine hochwertige Ausstattung sowie ein einzigartiges Baugrundstück ca. 262 m², das bereits vollständig vorbereitet ist. Sämtliche Genehmigungen und Erschließungen sind erledigt - Sie können sofort mit dem Bau der Bodenplatte beginnen!
⸻
Perfekt vorbereitetes Baugrundstück - Direkt starten!
- Grundstücksfläche: 262 m²
- Baugenehmigung der Stadt Herne bereits erteilt
- Tiefbauarbeiten & Rückhaltebecken abgeschlossen
- Erschließung bereits erfolgt
- Nachweise für Statik, GEG, Schallschutz und Wärme bereits erledigt
- Baulasteintragungen abgeschlossen
Hier müssen Sie sich um nichts kümmern - einfacher und stressfreier kann man nicht bauen!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit!
Wenn Sie sich den Traum einer modernen Doppelhaushälfte mit zwei Garagen, Schallschutz und einem perfekt vorbereiteten Baugrundstück erfüllen möchten, kontaktieren Sie mich gerne!
Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Die Grunderwerbsteuer in Höhe von 6,5% wird ausschließlich auf den Grundstückspreis erhoben, nicht auf den Gesamtpreis. Zudem entfällt eine Käufer- bzw. Maklercourtage!
Im attraktiven Neubaugebiet von Wanne-Eickel entstehen sechs hochwertige Doppelhaushälften, jeweils mit zwei Garagen. Ihr neues Zuhause bietet ca. 130 m² Wohnfläche, eine hochwertige Ausstattung sowie ein einzigartiges Baugrundstück ca. 262 m², das bereits vollständig vorbereitet ist. Sämtliche Genehmigungen und Erschließungen sind erledigt - Sie können sofort mit dem Bau der Bodenplatte beginnen!
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Perfekt vorbereitetes Baugrundstück - Direkt starten!
- Grundstücksfläche: 262 m²
- Baugenehmigung der Stadt Herne bereits erteilt
- Tiefbauarbeiten & Rückhaltebecken abgeschlossen
- Erschließung bereits erfolgt
- Nachweise für Statik, GEG, Schallschutz und Wärme bereits erledigt
- Baulasteintragungen abgeschlossen
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Lage
Steinbergstraße44649 Herne
Herne Röhlinghausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.265,86 €/m² in Herne - Röhlinghausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Herne liegt derzeit bei 3.037,04 €/m².
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