
Villa zum kaufen in Solingen-Gräfrath
Klassischer Wohntraum
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- Kaufpreis
- 1.150.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 220 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 37002506
Objekttyp: | Villa |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 220.00 m² |
Grundstücksfläche: | 480,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Absprache |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.150.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.227,27 € |
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Immobilie
Keller
Baujahr: | 1898 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 151,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Fußläufig zum historischen Gräfrather Markt ließ im Jahr 1898 ein belgischer Unternehmer diese Villa errichten. Eine vollständige auch energetische Sanierung samt Dämmung der Wände, des Bodens und des Dachs, Erneuerung der Fenster, der Elektrik, aller Leitungen und der Heizung erfolgte in 2009/2010. Das Objekt verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, zwei Arbeitszimmer und eine großzügige Wohnküche. In jeder der 2 Etagen befindet sich ein Badezimmer. Ein separates Gäste WC liegt im Erdgeschoss. Die sehr großen Fenster sorgen für außergewöhnliche Lichtverhältnisse. Die Einbauküche ist im Angebotspreis enthalten. Die Terrasse und der Garten sind ideal nach Südwesten ausgerichtet.
Lage
42653 SolingenSolingen Gräfrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.366,63 €/m² in Solingen - Gräfrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Solingen liegt derzeit bei 3.198,08 €/m².
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