Doppelhaushälfte zum kaufen in Marktleuthen
Doppelhaushälfte mit einem Touch von Jugendstil
Martin-Luther-Straße
95168 Marktleuthen
95168 Marktleuthen
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- Kaufpreis
- 85.000 €
- Zimmer
- 5
- Fläche
- 130 m²
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Objekt-ID: 37001948
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 5 |
| Größe: | 130.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 468,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 85.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 653,85 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1913 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 249,66 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | G |
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1913/14 erbaut - einige Baujahr-spezifischen Details wie die Original-Türen und das Geländer im Treppenhaus sind erhalten !
Das Gebäude umfaßt zwei Wohneinheiten zu je 62 qm – jeweils Wohnzimmer, Schlafzimmer, geräumige Küche, Badewannen-Bad und Flur.
Ein Raum im Dachboden wurde ausgebaut und der Wohneinheit im 1. OG zugeordnet.
Daneben gibt es im Dachgeschoss zwei weitere Räume, die jedoch nicht mit in den Heizkreislauf eingebunden sind.
Als Lagerfläche bietet sich zudem noch der Spitzboden und der Keller an.
Komplettiert wird das Gebäude mit einem schönen Garten, der sich zum Parkplatz der Stadthalle mit einem Schuppen abgrenzt.
Der Garten darf derzeit von beiden Mietern gemeinsam genutzt werden. Im Schuppen findet man Platz für weitere Unterstellmöglichkeiten.
Die Wohnungen sind aktuell beide vermietet und bringen einen Ertrag von rund 6.360 Euro jährlich.
Das Gebäude umfaßt zwei Wohneinheiten zu je 62 qm – jeweils Wohnzimmer, Schlafzimmer, geräumige Küche, Badewannen-Bad und Flur.
Ein Raum im Dachboden wurde ausgebaut und der Wohneinheit im 1. OG zugeordnet.
Daneben gibt es im Dachgeschoss zwei weitere Räume, die jedoch nicht mit in den Heizkreislauf eingebunden sind.
Als Lagerfläche bietet sich zudem noch der Spitzboden und der Keller an.
Komplettiert wird das Gebäude mit einem schönen Garten, der sich zum Parkplatz der Stadthalle mit einem Schuppen abgrenzt.
Der Garten darf derzeit von beiden Mietern gemeinsam genutzt werden. Im Schuppen findet man Platz für weitere Unterstellmöglichkeiten.
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