Etagenwohnung in Leipzig-Plagwitz

Ein Altbau-Investment dieser Größe, in dieser baulichen Qualität und Lage ist eine echte Rarität. Die knapp 83 Quadratmeter große Kapitalanlage verfügt über 3 geräumige Zimmer und eine Küche mit Zugang zu einem Süd-Balkon, der zur ruhigen Hofseite ausgerichtet ist. Das moderne, hochwertig ausgestattete Tageslichtbad mit Wanne begeistert jeden Tag aufs Neue. Für die typische Altbau-Atmosphäre sorgen breite Holzdielen, edles Parkett, herrschaftliche Flügeltüren, Stuckverzierungen und Raumhöhen von bis zu 3,30 Metern. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft.

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Die frisch gestrichene Altbaufassade der Karl-Heine-Straße 47 kann durchaus überzeugen. Detailliert herausgearbeitete Zierköpfe treffen hier auf verspielte Konsolen und Friesbänder, kunstvolle Fensterverdachungen auf formvollendete Pilaster. Ein stimmiger Gesamteindruck, der sich im fachmännisch renovierten Treppenhaus fortsetzt. Beständige Holztüren und filigrane Stuckelemente an Wänden und Decke zeugen hier von der hohen Bau- und Dekorkunst vergangener Jahrhunderte, während eine originale Holztreppe Bewohner:innen und Besucher:innen über mehrere Etagen in die angebotenen Wohnungen führt.

Die teils freien, teils vermieteten der insgesamt vierzehn Wohnungen erstrecken sich auf das Erdgeschoss und vier Regelgeschosse. Dach- und Untergeschoss bieten zudem Platz für Keller- und Abstellräume. Die Wohnungsgrößen belaufen sich zwischen zwei und drei Zimmern sowie 65 und 88 Quadratmetern. Einige der Wohnungen verfügen über einen zum ruhigen Innenhof ausgerichteten Balkon, alle über altbautypische Raumhöhen von bis zu 3,30 Metern.