Penthouse in Friesenheim

RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH darf Ihnen ein Neubauprojekt in zentraler Lage von 77948 Friesenheim vorzustellen.

Hier entstehen 12 x moderne und hochwertig errichtete Eigentumswohnung mit einer Tiefgarage.

Es sind insgesamt nur noch 3 von 12 Wohnungen verfügbar.
* 3-Zimmer-Penthouse Wohnung mit ca. 75 qm Wohnfläche
* 2-Zimmer-Penthouse Wohnung mit ca. 54 qm Wohnfläche
* 2-Zimmer-Obergeschoss-Wohnung mit ca. 53 qm Wohnfläche

*** ENERGIEEFFIZIENT + BARRIEREFREI + NACHHALTIG + NEUBAU ***

Der Bau erfüllt alle Kriterien des Gebäudeenergiegesetzes und ist somit besonders energiesparend, nachhaltig und umweltschonend. Dies hat die Folge, dass durch die energieeffiziente und hochwertige Bauweise ihre zukünftigen laufenden Betriebskosten sehr gering gehalten werden.

Zu jeder Wohnung gehört mindestens 1 Tiefgaragen-Stellplatz. Dieser kostet jeweils 15.000€ zusätzlich.

Die Kombination aus Photovoltaik-Anlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung gehört aktuell zu den effektivsten und ökologischsten Heizkonzepten. Niedrige Heizkosten sind sowohl für die Eigennutzer als auch Vermieter ein enorm wichtiger Parameter.

Ausstattung:
+ Massivbauweisen (rote Porotonziegel)
+ Energieeffizienzklasse A+
+ Verwendung von erneuerbaren Energien
+ Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe zur effizienten Wärmeerzeugung
+ Groß dimensionierte Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung
+ Aufzug
+ 3-fachverglaste Kunststofffenster für eine optimale Wärmedämmung und Schallschutz
+ elektrische Rollläden für ein Maximum an Komfort und Sicherheit
+ Moderne Gegensprechanlage
+ Fußbodenheizung mit Raumthermostaten für angenehme Wärme
+ hochwertige Elektroinstallation
+ Markenartikel im Sanitärbereich für ein stilvolles und zeitgemäßes Badezimmer
+ gesetzliche Gewährleistung
+ Abstellräume
+ Tiefgaragenstellplatz
+ und vieles mehr…

Kapitalanleger profitieren hier von der degressiven Abschreibung (AFA) von 5%, was dieses Angebot besonders attraktiv macht.

INFO: Das Projekt wird bereits gebaut. Der Rohbau ist fast vollständig abgeschlossen. Die Wohnungen werden voraussichtlich im Herbst 2025 bezugsfertig sein.

Sollten Sie Interesse an diesem Objekt haben, dann bitten wir Sie das Kontaktformular vollständig auszufüllen und uns eine Anfrage zu schicken. Anschließend erhalten Sie von uns eine Email mit einem Link zu weiteren Unterlagen, Fotos und Informationen zu diesem Objekt.
Gerne beantworten wir Ihnen die noch offenen Fragen in einem persönlichen Gespräch.

Ihr RAUM.SIEBEN Immobilien GmbH - Team.