Terrassenwohnung in Magdeburg-Alt Olvenstedt

Barrierefreies Wohnen mit historischem Charme – Die perfekte Wohnung!

Diese einzigartige und großzügige 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines charmanten Mehrfamilienhaus-Komplexes verbindet barrierefreies Wohnen mit historischem Flair. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das insbesondere für Senioren oder Menschen mit Mobilitätseinschränkungen ideal geeignet ist.

Das Mehrfamilienhaus, bestehend aus einem Haupthaus und einem Seitenhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten, bewahrt seinen rustikalen Baustil mit liebevollen Details, die an die ursprüngliche Nutzung als Schlosserei erinnern. Der gesamte Komplex strahlt eine ruhige, familiäre Atmosphäre aus und ist nur über ein gesichertes Tor zugänglich, sodass ausschließlich Anwohner Zutritt haben.

Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Pool, Terrasse und Außenküche bietet eine entspannte Umgebung, die von allen Bewohnern genutzt und gemeinschaftlich instandgehalten wird – ein Ort der Begegnung und Erholung.
Barrierefreiheit & Komfort

Die Wohnung wurde 2017 mit besonderem Augenmerk auf Barrierefreiheit ausgebaut. Wenig Türen, schwellenarme Übergänge und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für maximale Bewegungsfreiheit. Das großzügige Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet zudem eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Der Eingangsbereich führt direkt in das helle und weitläufige Wohn- und Esszimmer, das durch bodentiefe Fenster und einen gemütlichen Kaminofen besticht. Die offene Gestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und erleichtert barrierefreie Bewegungen. Die leicht separierte Küche kann je nach Bedarf durch eine praktische Schiebetür geöffnet oder geschlossen werden.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man in das gemütliche Schlafzimmer, das direkt an eine großzügige Ankleide mit reichlich Stauraum anschließt. Auch hier sorgen schwellenlose Übergänge und durchdachte Lichtverhältnisse für einen angenehmen Wohnkomfort.
Historischer Charme trifft moderne Funktionalität

Besondere Details wie freigelegte Holzbalken, rustikale Elemente und die charakteristische Architektur verleihen dieser Wohnung einen einzigartigen Charme. Die Kombination aus modernem Komfort und dem Erhalt historischer Stilelemente schafft eine Wohnatmosphäre, die sowohl stilvoll als auch funktional ist.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 341 €.

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