Reihenmittelhaus zum kaufen in Krefeld-Gartenstadt

Unser Einfamilienreihenhaus, steht nach 25 Jahren eigener Nutzung, zum Verkauf. Es befindet sich in Krefeld-Gartenstadt. Ein Stadtteil, durchzogen von einem herrlichen Grüngürtel und mit einer guten Mischung von Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Die Aufteilung des Hauses:
Keller – Waschküche mit Ausgang zum Garten und Grundwasserpumpe (für die Gartenbewässerung), ein großer Mehrzweckraum, der Heizungskeller mit Niederdruck-Gaskessel von Vaillant (BJ 1991) und ein Vorkeller. In 2020 wurden alle elektrischen Leitungen, Schalter und Lampen im Keller neu verlegt und der Stromkasten erneuert. Alle Versorgungsleitungen (Gas, Wasser, Strom) wurden in 2021 neu gelegt.
Erdgeschoss – helles Wohn- und Esszimmer (renovierungsbedürftig) mit Blick in den Garten und maßgefertigten Rollos/Jalousien von 2018 (ca. 1000,00 €), offene Küche mit Ikea-Einbauküche (schon in die Jahre gekommen, aber mit wenig Aufwand aufzupeppen), Warmwasser über Untertischgerät, Diele (renovierungsbedürftig) und ein Gäste- WC (saniert in 2020).
Obergeschoss – großzügiges Schlafzimmer (renoviert in 2019) mit Kleiderschränken abgeteilter Abstellraum und maßgefertigten Rollos/Plissee von 2023 (ca. 1300,00 €), sowie ein Balkon mit Rasenteppich ausgelegt in 2023 (sehr gut geeignet für Balkonkraftwerk/Solarmodule - viel Sonne!), Kinderzimmer mit Treppenaufgang, zum ausgebauten Dachgeschoss (in 2012) mit drei neuen Fenstern, kleiner Flur und Badezimmer mit bodentiefer Dusche und integrierter Sitzbank (saniert in 2020), Warmwasser über Durchlauferhitzer.
Garten – schön angelegt für alle Jahreszeiten (Magnolie, Gartenhibiskus, Forsythie, Zaubernuss, Hartriegel, Schneeglöckchen, Rispenhortensie, Rosen, Lavendel, Rosmarin, Gartenveilchen, Frauenmantel, etc.), geräumiges Gartenhaus (für Gartengeräte und Fahrräder, mit Stromanschluss für E-Bikes), Terrasse mit Markise (nicht modern, aber trotzdem gemütlich und ohne Probleme weiter nutzbar!)
Vorgarten – gepflegter Eingangsbereich mit Platz für Mülltonnen.